Pembayaran lebih awal adalah pembayaran yang dilakukan sebelum berakhirnya kontrak yang tujuannya adalah untuk sepenuhnya atau sebagian memajukan pembayaran akhir yang disyaratkan atau dikontrakkan sebelumnya.
Kita berbicara tentang uang muka penyusutan yang diantisipasi sebagai cara konklusif dari pembayaran atau komitmen pembelian yang dibuat di masa lalu.
Biasanya operasi ini dilakukan dengan jadwal pembayaran atau kedaluwarsa yang telah disepakati sebelumnya antara para pihak yang berpartisipasi.
Seperti yang sering terjadi dengan istilah ekonomi lainnya, artinya akan berbeda jika kita melihat area yang dimaksud: ekonomi bisnis , keuangan , utang publik , perbankan, perdagangan …
Dalam hal aset keuangan , praktik pelunasan lebih awal cukup umum, karena merupakan mekanisme yang berguna saat membayar di muka dan mentransfer produk yang dikontrakkan kepada pihak ketiga. Begitu pula jika yang dicari adalah pembatalannya.
Menjadi instrumen keuangan yang dapat dinegosiasikan ( pinjaman hipotek pada real estat, surat promes , tagihan treasury …) dapat dikomersialkan dan dijual dengan kondisi yang tertunda dan disepakati dalam perekrutan atau pembelian awal.
Fitur amortisasi awal
Terlepas dari area yang sedang kita bicarakan, setiap amortisasi awal memiliki serangkaian fitur karakteristik yang perlu diperhatikan:
- Anda dapat mengasumsikan pembayaran sebagian dan total sebelum kontrak berakhir.
- Dalam hal pinjaman atau investasi keuangan, ketika mengasumsikan pembayaran di muka, perlu untuk memperhitungkan volume bunga yang dihasilkan pada tanggal tersebut dan yang harus dikompensasikan dengan cara yang sama.
- Dalam kasus seperti yang sebelumnya di mana pembayaran pokok dan bunga ditetapkan , setiap pembayaran di muka atau amortisasi mengasumsikan bahwa dasar yang akan dikembalikan diubah dan, oleh karena itu, volume bunga yang harus dibayar di masa depan bervariasi pada waktu yang sama.
- Uang muka ini memiliki konsekuensi seperti perubahan tanggal jatuh tempo atau pengurangan angsuran yang tertunda hingga berakhirnya masa berlaku. Biasanya klien atau pemegang barang memilih di antara kedua alternatif tersebut. Praktek ini sangat umum dalam pelunasan pinjaman hipotek atau pinjaman pribadi.
Seringkali pembayaran lebih awal disepakati bersama antara klien dan pemasok , atau peminjam dan pemberi pinjaman . Dengan cara ini, rincian kontrak yang berbeda dan kondisi yang ditetapkan untuk pembayaran akhir yang ditetapkan disepakati.
Terkadang ada klausul atau poin kontrak yang melarang pembayaran di muka. Hal ini dilakukan dalam bentuk penerapan komisi untuk pembayaran di muka, biasanya sebagai ukuran perlindungan lembaga keuangan atau bank atas kepentingannya sendiri.