dijamin utang adalah salah satu yang didukung oleh beberapa sifat dari peminjam. Yang mengatakan, dalam kasus default, Anda akan disita untuk mematuhi kewajiban yang tertunda.
Jenis operasi ini juga dikenal sebagai sebuah pinjaman dengan agunan . Ciri utamanya adalah terikat dengan aset jaminan .
Kepatuhan hutang terjamin
Pemenuhan utang yang dijamin dapat terjadi dengan dua cara:
- Kepemilikan: Ketika kreditur menjadi pemilik baru dari jaminan .
- Likuidasi: Sifat dijual dalam pertukaran untuk likuiditas . Jadi, dengan dana ini, pemberi pinjaman diberi kompensasi.
Perlu dicatat bahwa fakta bahwa suatu hutang tidak dijamin tidak berarti bahwa hutang itu tidak dapat dipulihkan. Jika terjadi wanprestasi, kreditur dapat melakukan tindakan hukum untuk menagih pinjaman. Yang terakhir ini berulang terutama dalam kartu dan pinjaman pribadi lainnya yang jumlahnya relatif rendah.
Contoh hutang yang dijamin
Utang aman yang paling umum adalah hipotek . Sebuah pinjaman yang didukung oleh real estate ditawarkan. Jika biaya tidak dibayar seperti yang ditetapkan, kreditur dapat mengeksekusi jaminan (rumah, tanah atau real estat lainnya). Untuk ini, proses peradilan dimulai.
Jenis pembiayaan ‘aman’ ini juga umum dalam kredit kendaraan. Dalam hal ini yang menjadi jaminan adalah mobil atau alat angkut.
Keuntungan dan kerugian dari hutang yang dijamin
Di antara keuntungan dari hutang yang dijamin adalah memungkinkan untuk merealisasikan pinjaman yang berkomitmen dalam jumlah tinggi. Selain itu, merupakan cara bagi kreditur untuk mengurangi risiko gagal bayar.
Namun, di antara kelemahan jenis pembiayaan ini, perlu digarisbawahi bahwa hal itu dapat menyebabkan stres di antara debitur. Ini, karena mereka akan kehilangan jaminan jika terjadi wanprestasi.
Juga, pinjaman yang dijamin relatif kompleks dalam arti bahwa kreditur tidak hanya harus menilai debitur, tetapi juga keamanan yang disajikan. Dikatakan baik dalam beberapa kasus perlu dinilai untuk memperkirakan nilainya.
Jenis hutang yang dijamin perusahaan
Ketika sebuah perusahaan memperoleh hutang, ia dapat mendukungnya dengan dua cara:
- Dengan milik perusahaan. Ini bisa berupa barang atau hak tagih terhadap pihak ketiga, misalnya, tagihan pelanggan yang tertunda.
- Dengan aset yang tidak terkait langsung dengan perusahaan. Ini terjadi misalnya dalam bisnis keluarga, jika pemilik organisasi menawarkan sebagian dari aset pribadinya sebagai jaminan . Demikian pula halnya dengan anak perusahaan, jika pinjaman tersebut didukung oleh suatu barang milik perusahaan induk .