Apa yang dilakukan Federal Reserve selama krisis keuangan 2008?
Apa yang dilakukan cadangan federal pada tahun 2008? Ketika krisis keuangan melanda, mereka membeli miliaran dolar saham , sekuritas hipotek, dan obligasi langsung dari Departemen Keuangan AS. Itu memegang simpanan pemerintah dan juga digunakan untuk membantu membiayai perang Inggris.
Manakah dari langkah-langkah berikut yang diambil Fed selama krisis keuangan tahun 2008?
Bagaimana Fed menanggapi krisis keuangan tahun 2008? Fed menggunakan alat pelonggaran kuantitatif., Fed meminjamkan lebih dari satu triliun dolar ke sektor swasta., Fed memangkas suku bunga dana Fed mendekati nol.
Apa artinya ketika ekonom mengatakan bahwa pembeli rumah di bawah air pada hipotek mereka?
Apa artinya ketika ekonom mengatakan bahwa pembeli rumah “di bawah air” pada hipotek mereka? Pembeli berutang lebih banyak pada hipotek mereka daripada nilai properti.
Apa yang terjadi jika nilai rumah Anda turun?
Ketika nilai real estat Anda menurun, itu berdampak pada kekayaan bersih pribadi Anda, yang dihitung dengan mengurangkan semua hutang Anda dari nilai semua aset Anda. Kekayaan bersih pribadi Anda penting jika Anda mengajukan jenis pinjaman tertentu.
Apa yang terjadi jika rumah berada di bawah air?
Situasi ini dapat terjadi ketika nilai properti jatuh. Dalam hipotek bawah air, pemilik rumah mungkin tidak memiliki ekuitas yang tersedia untuk kredit. Hipotek bawah air berpotensi mencegah peminjam dari pembiayaan kembali atau menjual rumah kecuali mereka memiliki uang tunai untuk membayar kerugian dari saku.
Dapatkah saya membiayai kembali jika rumah saya terendam air?
Anda tidak akan dapat membiayai kembali pinjaman Anda jika Anda berada di bawah air. Kebanyakan pemberi pinjaman membutuhkan Anda untuk memiliki beberapa ekuitas di properti Anda sebelum Anda membiayai kembali. Anda mungkin juga mengalami kesulitan menjual rumah Anda jika pinjaman Anda terendam air.
Bagaimana jika Anda berutang lebih dari nilai rumah Anda?
Untuk menentukan ekuitas rumah Anda, Anda cukup mengurangi hutang Anda pada pinjaman rumah Anda dari nilai rumah Anda. Misalnya, jika rumah Anda bernilai/dijual seharga $300.000 dan Anda masih berutang $200.000 pada hipotek Anda, Anda memiliki ekuitas $100.000. Jika ekuitas rumah Anda lebih dari nol, Anda memiliki ekuitas positif.
Apa yang terjadi jika rumah saya bernilai kurang dari hutang saya?
Dalam penjualan singkat, pemberi pinjaman hipotek Anda setuju untuk membiarkan Anda menjual rumah Anda kurang dari apa yang Anda berutang. Dalam penjualan seperti itu, Anda dapat memberi harga rumah Anda lebih agresif untuk memindahkannya lebih cepat. Katakanlah rumah Anda bernilai $ 150.000 tetapi Anda berutang $ 180.000 untuk pinjaman hipotek Anda. Beberapa pemberi pinjaman bahkan tidak akan mempertimbangkan penjualan singkat.
Bisakah Anda mendapatkan hipotek kurang dari nilai rumah?
Tetapi membeli rumah jauh di bawah nilai pasar, dengan atau tanpa hipotek, umumnya merupakan praktik yang dapat diterima.” Namun, tidak semua pemberi pinjaman siap untuk meminjamkan kepada orang yang membeli properti di bawah nilai pasar.
Bisakah saya menjual rumah dengan harga kurang dari nilainya?
Anda dapat menjual rumah Anda dengan harga berapa pun yang pembeli setuju untuk membayarnya, bahkan jika harga tersebut kurang dari nilai pasar rumah Anda. Namun, menjual rumah Anda dengan harga di bawah nilai pasar tidak membebaskan Anda dari kewajiban untuk memenuhi hak gadai apa pun atas properti tersebut.
Dapatkah saya membiayai kembali rumah saya lebih dari hutang saya?
Pembiayaan kembali uang tunai menggantikan hipotek Anda yang ada dengan pinjaman rumah baru untuk lebih dari hutang Anda di rumah Anda. Perbedaannya adalah uang tunai dan Anda dapat membelanjakannya untuk perbaikan rumah, konsolidasi utang, atau kebutuhan keuangan lainnya. Anda harus memiliki ekuitas yang dibangun di rumah Anda untuk menggunakan pembiayaan kembali tunai.
Berapa nilai kredit yang saya perlukan untuk membiayai kembali rumah saya?
620
Apakah lebih baik untuk membiayai kembali atau mengambil pinjaman ekuitas rumah?
Pembiayaan ulang bisa menjadi ideal jika Anda berniat untuk tinggal di rumah Anda setidaknya selama satu tahun dan tingkat bunga Anda akan turun, sehingga pembayaran bulanan menjadi lebih rendah. Pinjaman ekuitas rumah ideal untuk peminjam yang membutuhkan jumlah besar untuk tujuan tertentu, seperti perbaikan rumah besar-besaran.
Berapa banyak ekuitas yang Anda butuhkan untuk membiayai kembali?
Ketika datang ke pembiayaan kembali, aturan umum adalah bahwa Anda harus memiliki setidaknya 20 persen ekuitas di properti. Namun, jika ekuitas Anda kurang dari 20 persen, dan jika Anda memiliki peringkat kredit yang baik, Anda tetap dapat membiayai kembali.
Berapa banyak uang yang dapat saya ambil dari rumah saya jika saya membiayai kembali?
80 persen
Dapatkah Anda menarik ekuitas keluar dari rumah Anda tanpa refinancing?
Jika Anda tidak memiliki lebih dari 20 persen ekuitas, maka Anda tidak mungkin memenuhi syarat. Jika Anda memiliki setidaknya 20 persen, cara paling umum untuk memanfaatkan kelebihan ekuitas adalah melalui pembiayaan kembali tunai atau pinjaman ekuitas rumah. Untuk pembiayaan kembali tunai, Anda membiayai kembali hipotek Anda saat ini dan mengambil hipotek yang lebih besar.
Bisakah Anda membiayai kembali rumah yang Anda bayar tunai?
Refinance cash-out melunasi hipotek pertama Anda yang ada. Namun, jika rumah Anda telah sepenuhnya dibayar dan Anda tidak memiliki hipotek, beberapa pemberi pinjaman mengizinkan Anda untuk membuka jalur kredit ekuitas rumah di posisi gadai pertama, yang berarti HELOC akan menjadi hipotek pertama Anda.
Apa perbedaan antara cash out dan no cash out refinance?
Dalam cash-out refinancing, peminjam menambah saldo pokok mereka. Dalam no cash-out refinancing, peminjam hanya membiayai kembali saldo pokok atau mungkin kurang. tidak ada cash-out yang dapat menjadi saldo yang dibayarkan bersama dengan akumulasi ekuitas rumah dan pinjaman-ke-nilai saat ini.
Apa itu refinance tanpa cash-out?
Pembiayaan kembali tanpa uang tunai adalah ketika Anda membiayai kembali hipotek yang ada sama dengan atau kurang dari nilai hipotek saat ini, ditambah biaya penyelesaian pinjaman tambahan. Alasan bahwa seseorang mungkin menggunakan tingkat dan pembiayaan kembali jangka adalah untuk menurunkan suku bunga atau mengurangi pembayaran bulanan.
Apakah penghasilan kena pajak cash-out refinance?
IRS tidak melihat uang yang Anda ambil dari cash-out refinance sebagai pendapatan – sebagai gantinya, itu dianggap sebagai pinjaman tambahan. Anda tidak perlu memasukkan uang tunai dari pembiayaan kembali Anda sebagai pendapatan saat Anda mengajukan pajak.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk pembiayaan kembali tanpa uang tunai?
Pembiayaan kembali biasanya membutuhkan waktu 30 – 45 hari untuk diselesaikan. Namun, tidak ada yang bisa memberi tahu Anda dengan tepat berapa lama waktu yang Anda butuhkan. Penilaian, inspeksi, dan pihak ketiga lainnya dapat menunda proses. Pembiayaan kembali Anda mungkin lebih lama atau lebih pendek, tergantung pada ukuran properti Anda dan seberapa rumit keuangan Anda.