Umumnya, properti yang dimiliki sebagai milik bersama dengan hak untuk bertahan hidup memiliki keuntungan pajak atas sewa bersama. Dalam sewa bersama, ketika salah satu pasangan menjual properti yang dimiliki bersama sebelum kematian pasangan lainnya, sebagian dari keuntungan dikenakan pajak capital gain.
Apa hak untuk bertahan hidup Apa itu milik komunitas dan apa bedanya dengan sewa bersama sehubungan dengan hak untuk bertahan hidup?
Seperti properti sewa bersama, kepentingan masing-masing pasangan dalam properti komunitas adalah sama selama pernikahan mereka. Di bawah bentuk kepemilikan yang baru, “milik bersama dengan hak untuk bertahan hidup”, aset tersebut diteruskan kematian kepada pasangan yang masih hidup dan tidak tunduk pada disposisi oleh wasiat pasangan yang telah meninggal.
Apa yang terjadi pada properti komunitas dalam pengesahan hakim? Hanya aset yang tidak secara otomatis diberikan kepada orang lain yang melalui pengesahan hakim. Singkatnya, harta bersama hanya dapat diwarisi oleh pasangan yang masih hidup, terlepas dari wasiat atau perangkat lain yang mungkin menyatakan sebaliknya.
Properti komunitas harus melalui surat wasiat kecuali jika diberi judul “Pasangan 1 dan Pasangan 2, properti komunitas dengan hak untuk bertahan hidup,” atau diberi hak dalam perwalian bersama. Judul yang hanya mengatakan, “Pasangan 1 dan Pasangan 2, properti komunitas” harus melalui surat wasiat untuk mengubah judul menjadi nama pasangan yang masih hidup.
Harta bersama adalah suatu bentuk kepemilikan antara suami-istri di mana setiap harta benda dan harta benda yang diperoleh selama perkawinan, selain hadiah atau warisan, dimiliki oleh masing-masing pasangan secara setara. Di negara bagian properti komunitas lainnya, properti komunitas harus melalui pengesahan hakim.
Apakah Anda perlu wasiat jika sudah menikah?
Jika hanya ada harta bersama dan uang yang diberikan kepada pasangan atau rekan sipil ketika seseorang meninggal, wasiat biasanya tidak diperlukan. Jika Anda tidak yakin apakah pengesahan hakim diperlukan, mintalah saran dari HM Revenue & Customs (HMRC).
Apa yang dianggap sebagai aset untuk pengesahan hakim?
Setiap real estat atau properti pribadi yang dimiliki oleh orang yang meninggal secara individu, yaitu, atas namanya sendiri setelah meninggal, termasuk dalam kategori ini. Aset wasiat dapat mencakup barang-barang berwujud seperti rumah, tempat tinggal liburan, mobil, perahu, perhiasan, seni, koleksi, furnitur, barang-barang rumah tangga, dan banyak barang lainnya.
Bagaimana Anda menjaga warisan dari wasiat?
Anda dapat menghindari wasiat dengan memiliki properti sebagai berikut:
- Penyewaan bersama dengan hak untuk bertahan hidup. Properti yang dimiliki dalam sewa bersama secara otomatis berpindah, tanpa surat wasiat, kepada pemilik yang masih hidup ketika salah satu pemilik meninggal.
- Penyewaan secara keseluruhan.
- Properti komunitas dengan hak untuk bertahan hidup.
Apakah Anda selalu harus melakukan wasiat ketika seseorang meninggal?
Surat pengesahan hakim. Jika Anda disebutkan dalam surat wasiat seseorang sebagai pelaksana, Anda mungkin harus mengajukan permohonan pengesahan hakim. Ini adalah dokumen hukum yang memberi Anda wewenang untuk membagikan harta orang yang telah meninggal sesuai dengan instruksi dalam surat wasiat. Anda tidak selalu membutuhkan surat wasiat untuk dapat menangani harta warisan.
Bisakah Anda menyembunyikan uang dari surat wasiat?
Jawaban sederhananya, seperti yang telah disebutkan sebelumnya, adalah tidak, perwakilan atau pelaksana pribadi tidak boleh menyembunyikan aset.
Apakah Pelaksana Dapat Menggunakan Rekening Bank yang Telah Meninggal?
Pada umumnya penyelenggara negara bertanggung jawab atas segala harta kekayaan yang dimiliki oleh almarhum, termasuk uang di rekening bank. Pelaksana harus menggunakan dana dalam rekening untuk membayar salah satu kreditur perkebunan dan kemudian mendistribusikan uang sesuai dengan hukum warisan setempat.
Bisakah seorang pelaksana wasiat menyimpan semuanya?
Seorang pelaksana wasiat tidak dapat mengambil semuanya kecuali mereka adalah satu-satunya penerima wasiat. Pelaksana adalah fidusia kepada ahli waris harta warisan, belum tentu ahli waris. Menjabat sebagai pelaksana hanya memberikan hak kepada seseorang untuk menerima biaya pelaksana.
Siapakah ahli waris dari harta warisan tanpa wasiat?
Umumnya, hanya pasangan, pasangan domestik terdaftar, dan kerabat sedarah yang mewarisi di bawah undang-undang suksesi wasiat; pasangan yang belum menikah, teman, dan badan amal tidak mendapatkan apa-apa. Jika orang yang meninggal sudah menikah, pasangan yang masih hidup biasanya mendapat bagian terbesar.
Apakah semua ahli waris harus menandatangani?
Semua ahli waris harus menandatangani. Satu-satunya cara untuk mengatasi kebuntuan seperti ini adalah dengan meminta perwakilan suksesi menjual rumah.