Apa kelebihan dan kekurangan uang muka yang besar?
Pro dan Kontra dari Uang Muka yang Lebih Besar
- Pro: Pembayaran Bulanan Lebih Rendah. Ketika Anda membayar uang muka yang lebih tinggi, Anda mengambil hipotek yang lebih kecil.
- Con: Lebih Sedikit Uang untuk Biaya Pindah.
- Pro: Menghindari Asuransi Hipotek Pribadi.
- Pro: Lebih Banyak Ekuitas di Rumah.
- Con: Uang Terikat Ke Ekuitas.
- Con: Godaan berlimpah.
Apa keuntungan memiliki uang muka yang lebih besar saat membeli rumah?
Pemberi pinjaman merasa lebih nyaman memberikan hipotek kepada orang-orang yang membayar uang muka lebih besar karena mereka dapat lebih mudah mendapatkan uang mereka kembali jika Anda gagal membayar pinjaman Anda. Semakin kecil risikonya, semakin sedikit yang mereka kenakan, yang merupakan uang di saku Anda. Besar uang muka di rumah Anda Anda akhirnya mengurangi biaya bulanan Anda.
Berapa ukuran uang muka yang baik untuk sebuah rumah?
sekitar 6%
Apakah buruk untuk hanya meletakkan 5 di sebuah rumah?
Uang muka 20% untuk sebuah rumah adalah uang yang banyak, tidak diragukan lagi. Banyak pemberi pinjaman tidak akan kesulitan memberi Anda hipotek dengan uang muka sedikitnya 5% — atau hanya 3,5% untuk pinjaman FHA (jika Anda memenuhi syarat) dan beberapa program lain yang diasuransikan oleh pemerintah. Tentu saja, meletakkan kurang dari 20% memiliki kekurangannya.
Bisakah saya mendapatkan hipotek dengan uang muka 50 dan tidak ada pekerjaan?
Ya. Namun, punya cukup uang di bank untuk membayar 50% lainnya kapan saja Anda mau dan masih memiliki biaya hidup 2-3 tahun. Jangan pernah menyerahkan ekuitas kepada orang lain kecuali pilihan terakhir. Anda selalu bisa mendapatkan “Pemberi Pinjaman Uang Keras” yang meminjamkan aset dan tidak peduli dengan penghasilan Anda.
Bisakah saya mendapatkan hipotek dengan deposit 50?
Berpotensi, ya. Jika Anda memiliki simpanan antara 20% dan 50%, peluang Anda untuk mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga yang lebih rendah dapat meningkat. Meskipun suku bunga Anda masih bisa lebih tinggi dibandingkan dengan seseorang yang tidak memiliki kredit macet, hal itu dapat mengurangi pembayaran bulanan Anda secara signifikan.
Bisakah Anda mendapatkan hipotek dengan tabungan tetapi tidak ada pekerjaan?
Meskipun dimungkinkan untuk mengajukan hipotek tanpa penghasilan atau pekerjaan, pilihan pemberi pinjaman Anda akan berkurang karena Anda tidak akan memenuhi kriteria pendapatan yang harus dipenuhi oleh banyak pemberi pinjaman.
Bagaimana jika saya meletakkan 50% di bawah untuk sebuah rumah?
Ini mewakili nilai kepemilikan awal yang Anda miliki di rumah Anda. Itu ekuitas Anda, yang merupakan jumlah nilai rumah Anda melebihi saldo hipotek Anda. Jadi, jika Anda meletakkan 50%, Anda memulai dengan kepemilikan setengahnya.
Berapa banyak uang yang saya perlukan untuk membeli rumah seharga $300.000?
Ini berarti bahwa untuk membeli rumah seharga $300.000, Anda membutuhkan $60.000. Biaya penutupan: Biasanya, Anda akan membayar sekitar 3% hingga 5% dari nilai rumah sebagai biaya penutupan. Untuk rumah seharga $300.000, Anda memerlukan $9.000 hingga $15.000. Biaya penutupan dapat mencakup biaya penilaian, pajak properti prorata, pajak transfer, asuransi hak milik, dan banyak lagi.
Berapa banyak rumah yang bisa saya beli dengan gaji 120k?
Jika Anda menghasilkan $50.000 setahun, total biaya perumahan tahunan idealnya tidak lebih dari $14.000, atau $1.167 per bulan. Jika Anda menghasilkan $120.000 setahun, Anda bisa naik menjadi $33.600 setahun, atau $2.800 sebulan—selama hutang Anda yang lain tidak mendorong Anda melampaui angka 36 persen.