Apa saja efek yang tidak diinginkan dari pengendalian sewa?
Apa saja efek yang tidak diinginkan dari pengendalian sewa? Undang-undang kontrol sewa memberi insentif pada pengembangan perumahan kelas atas daripada unit berpenghasilan rendah. Kontrol sewa menurunkan keuntungan tuan tanah dan selanjutnya menurunkan insentif mereka untuk berinvestasi dalam pemeliharaan properti.
Apa dampak pengenaan kontrol sewa terhadap jumlah permintaan apartemen?
Kontrol sewa memaksa tuan tanah untuk menetapkan harga apartemen di bawah tingkat harga keseimbangan. Efek langsungnya adalah kekurangan (kelebihan permintaan) apartemen, karena kuantitas apartemen yang diminta lebih besar daripada kuantitas yang ditawarkan pada harga yang diatur.
Apa akibat dari pagu harga yang dikenakan pada apartemen yang ditetapkan di bawah harga sewa kliring pasar?
Manakah dari berikut ini yang harus terjadi sebagai akibat dari plafon sewa apartemen yang ditetapkan di bawah tarif sewa kliring pasar? Ada penurunan jumlah apartemen yang ditawarkan pemilik properti untuk disewakan.
Mengapa kontrol sewa buruk?
Hampir setiap ekonom setuju bahwa pengendalian sewa itu buruk. Penelitian tentang pengendalian sewa menunjukkan bahwa banyak penerima manfaat berpenghasilan rendah, dan bahwa pengendalian sewa membuat mereka lebih mungkin untuk tinggal di apartemen untuk waktu yang lama.
Apa yang terjadi jika harga per galon bensin melonjak dari $1 menjadi $4?
Menurut gambar di sebelah kanan, apa yang terjadi ketika harga per galon bensin melonjak dari $1 menjadi $4? Hasil surplus 40 juta galon/hari. surplus 100 unit akan ada.
Mengapa real estat adalah investasi terbaik?
Dengan sendirinya, real estat menawarkan arus kas, keringanan pajak, pembangunan ekuitas, pengembalian yang disesuaikan dengan risiko yang kompetitif, dan lindung nilai terhadap inflasi. Real estat juga dapat meningkatkan portofolio dengan menurunkan volatilitas melalui diversifikasi, baik Anda berinvestasi dalam properti fisik atau REIT.
Apakah lebih baik membeli tanah dan membangun?
Jika pasar perumahan saat ini tidak menawarkan apa yang Anda butuhkan, maka membeli tanah dan membangun rumah Anda sendiri sesuai dengan spesifikasi Anda mungkin merupakan pilihan yang jauh lebih layak. Membeli tanah pedesaan juga memberi Anda lebih banyak kebebasan dan lebih sedikit gangguan dari tetangga terdekat dan HOA yang mahal.
Berapa lama untuk menjadi kaya di real estat?
Dengan terus-menerus membalik atau menyewa rumah tempat Anda tinggal, kekayaan bersih Anda mungkin akan mencapai angka $ 1 juta dolar dalam 10–15 tahun lagi dan Anda dapat terus menjadi kaya dalam real estat, sementara semua orang yang Anda kenal pada usia 25 masih lamban. bersama dengan sedikit atau tidak ada di bank.