Apa yang bisa trek lakukan?
Badan tersebut menyediakan layanan perizinan, pendidikan, dan penyelidikan keluhan, serta peraturan dan penegakan hukum dan persyaratan negara bagian yang mengatur setiap bidang layanan ini kepada konsumen di Texas.
Apa kanon etika profesional TREC?
Tiga kanon pertama (Fidel-ity, Integrity and Competency) adalah aturan awal yang secara resmi diadopsi oleh TREC pada awal 1970-an dan dikodifikasikan pada 1976. Dua kanon lainnya diadopsi pada 1990. Lima aturan mengikat semua pemegang lisensi real estate Texas.
ketentuan bahwa pialang harus bertindak sebagai perantara jika pialang mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi yang sama. (2) Persetujuan tertulis dari para pihak menyatakan sumber kompensasi yang diharapkan kepada broker. secara adil, jujur, dan tidak memihak dan sebaliknya memenuhi persyaratan tindakan.
Karena kerumitan kesepakatan M&A, perantara akan menangani lebih sedikit transaksi, sementara pialang bisnis bekerja dengan sejumlah pembeli dan penjual yang berbeda sekaligus. Perantara M&A akan melakukan banyak perencanaan pra-penjualan dengan penjual.
Dalam representasi ganda yang disengaja, broker menyadari hubungan keagenan dan telah mengungkapkan hubungan tersebut kepada semua pihak dalam transaksi. Dia bertindak sebagai perantara dengan izin tertulis dari penjual dan pembeli.
16 Sep HUBUNGAN PERANTARA TEXAS Perantara adalah pialang yang menegosiasikan transaksi real estat antara dua pihak. Hubungan perantara dapat terjadi ketika broker, atau agen penjualan yang disponsori oleh Pialang, telah memperoleh persetujuan tertulis dari para pihak untuk mewakili pembeli dan penjual.
Apa persyaratan dalam mengungkapkan agensi?
Yaitu, agen penjual harus bertindak adil dan jujur dengan keterampilan dan kehati-hatian yang wajar. Selain itu, mereka berkewajiban untuk mengungkapkan semua fakta material yang mempengaruhi nilai atau keinginan dari properti tersebut.
Siapakah orang yang ditunjuk untuk melaksanakan syarat-syarat dalam wasiat mereka?
pelaksana. Orang yang disebutkan dalam surat wasiat untuk mengelola harta orang yang meninggal; disebut perwakilan pribadi di beberapa negara bagian. Pelaksana mengumpulkan properti, membayar hutang apa pun, dan membagikan sisa properti sesuai dengan ketentuan wasiat.
Manakah dari berikut ini yang merupakan cara untuk menciptakan hubungan agensi?
Manakah dari berikut ini yang merupakan cara untuk menciptakan hubungan agensi? Hubungan keagenan dibuat antara agen dan prinsipal melalui kesepakatan, ratifikasi, atau estoppel.
Bagaimana Anda menjelaskan pengungkapan agensi?
penjelasan tertulis, yang akan ditandatangani oleh calon pembeli atau penjual real estat, menjelaskan kepada klien peran yang dimainkan pialang dalam transaksi.
Apa itu broker tersirat?
Agensi tersirat dalam real estat adalah agen yang dibentuk berdasarkan perilaku prinsipal (atau klien) dan agen. Bukan kesepakatan yang dibuat keduanya secara tertulis, melainkan dibentuk oleh sesuatu yang telah dilakukan (conduct).
Apa definisi agensi tersirat?
Definisi keagenan tersirat hubungan antara dua pihak di mana satu pihak, agen, berwenang untuk melakukan tindakan tertentu atas nama pihak lain, prinsipal, dan perilaku prinsipal menyiratkan bahwa agen benar-benar dipekerjakan oleh prinsipal.
Wewenang tersirat adalah wewenang yang tidak dinyatakan atau tertulis dalam kontrak, tetapi wewenang yang diasumsikan dimiliki oleh agen untuk mentransaksikan bisnis bagi prinsipal. Misalnya, dalam real estat, otoritas tegas berarti agen telah diberi wewenang untuk bertindak atas nama prinsipal.
Apa perbedaan antara otoritas tersurat dan tersirat?
Wewenang tegas adalah wewenang yang secara tegas diberikan oleh prinsipal kepada agen baik secara lisan maupun tertulis. Kewenangan tersirat (kadang-kadang digambarkan sebagai wewenang biasa) adalah wewenang agen untuk melakukan tindakan yang secara wajar terkait dengan dan perlu untuk pelaksanaan tugasnya secara efektif.
Berdasarkan Undang-Undang Kemitraan dengan tidak adanya penggunaan perdagangan yang bertentangan, otoritas tersirat dari mitra tidak memberdayakan dia untuk melakukan tindakan berikut: Menyerahkan perselisihan yang berkaitan dengan bisnis perusahaan ke arbitrase. Buka rekening bank atas namanya sendiri. Kompromi atau lepaskan klaim apa pun dari perusahaan.