Apa yang harus dilakukan broker saat mewakili pembeli dalam suatu transaksi?
Ketika broker mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi yang sama, representasi ganda harus diungkapkan sepenuhnya dan kedua belah pihak harus memberikan persetujuan tertulis mereka. Pialang dapat dikompensasikan oleh pembeli dan penjual sebagaimana diatur dalam kontrak keagenan.
Ketika agen mewakili pembeli atau penjual tetapi tidak keduanya dalam suatu transaksi, agen dianggap apa?
Agen ganda terjadi ketika satu agen atau perantara real estat mewakili pembeli dan penjual rumah.
Apakah buruk menggunakan Realtor yang sama dengan penjual?
Pembeli dapat mengambil jeda pada komisi Realtor jika kedua belah pihak menggunakan agen yang sama. Keuntungan terbesar mungkin bukan menghemat uang, tetapi kemungkinan untuk mendukung pembeli lain dengan meminta agen penjual mengetahui penawaran lainnya dan membantu Anda memberikan penawaran terbaik.
Orang mana yang bertanggung jawab untuk mengisi pernyataan pengungkapan properti?
Pernyataan Pengungkapan Transfer Real Estat Penjual dan broker/agen yang terlibat harus berpartisipasi dalam pengungkapan. Jika lebih dari satu pialang/agen terlibat, pialang/agen yang mendapatkan penawaran harus menyampaikan pengungkapan kepada calon pembeli kecuali penjual memerintahkan sebaliknya.
Hubungan agensi mana yang paling mudah menimbulkan konflik kepentingan bagi broker?
Hubungan agensi mana yang paling mudah menimbulkan konflik kepentingan bagi broker? Pelanggaran tanggung jawab fidusia agen kepada klien.
Orang mana yang bertanggung jawab untuk mengisi kuis pernyataan pengungkapan properti?
Persyaratan dalam set ini (16) Manakah dari berikut ini yang merupakan keuntungan berinvestasi di properti nonhunian? Orang mana yang bertanggung jawab untuk mengisi pernyataan pengungkapan properti? perantara dan penjual. Proses apa yang menentukan berapa banyak uang yang harus dibawa pembeli untuk menutup?
Pihak mana yang bertanggung jawab untuk mengisi kuis pernyataan pengungkapan properti?
Para penjual; Penjual bertanggung jawab untuk melengkapi formulir pengungkapan properti. Penerima Lisensi dapat membantu menjawab pertanyaan penjual tentang formulir, tetapi tidak boleh mengisinya sendiri.
Apa yang tidak termasuk dalam Pernyataan Pengungkapan Bahaya Alam?
Pernyataan Pengungkapan Bahaya Alam (NHD) yang diberikan kepada calon pembeli tidak mengungkapkan: bahaya lingkungan dan kekurangan fisik dalam perbaikan tanah atau properti.
Siapa yang membayar pengungkapan bahaya alam?
“Penjual adalah orang yang biasanya membayar untuk itu sebagai bagian dari paket pengungkapan mereka. Harganya $99 dan dibutuhkan sekitar 48 jam untuk mendapatkannya.” Meminta agen Anda untuk membantu laporan NHD adalah langkah cerdas karena beberapa penjual dibebaskan dari kebutuhan NHD.
Apa itu pengungkapan bahaya alam?
Apa itu Laporan Pengungkapan Bahaya Alam? Untuk melengkapi formulir, agen atau penjual membeli laporan pengungkapan bahaya alam. Ini menentukan apakah suatu properti berada dalam area bahaya yang ditentukan. Area ini mungkin termasuk bahaya seperti patahan gempa, zona bahaya seismik, banjir musiman, atau kebakaran hutan.
Ada berapa zona bahaya alam?
Enam