Perjanjian pembelian bergantung pada apa?

Perjanjian pembelian bergantung pada apa?

Perjanjian pembelian bergantung pada apa?

Kontinjensi kontrak pembelian memberi pembeli rumah cara untuk mundur dari kontrak real estat dan “menjauh” dari kesepakatan. Sebagian besar perjanjian pembelian bergantung pada inspeksi rumah yang memuaskan dan persetujuan pembiayaan hipotek.

Manakah pernyataan yang benar tentang kontinjensi dalam perjanjian penjualan real estat?

Manakah pernyataan yang benar tentang kontinjensi dalam perjanjian penjualan real estat? Kontinjensi jarang digunakan dalam penawaran untuk membeli. Kontinjensi hanya untuk kepentingan pembeli. Klausul kontinjensi tidak pernah ditemukan dalam Perjanjian Penjualan Real Estat standar.

Kondisi apa yang harus saya berikan pada penawaran Rumah?

Kondisi dapat berupa apa saja yang Anda tentukan, tetapi yang paling umum adalah:

  • Keuangan memuaskan untuk Anda.
  • Penilaian memuaskan untuk Anda.
  • Inspeksi bangunan memuaskan Anda.
  • Asuransi memuaskan untuk Anda.
  • Bersyarat pada laporan lainnya.
  • Tunduk pada due diligence.
  • Kondisi penjual.

Kapan penjual harus menanggapi tawaran untuk membeli?

Secara teori, penjual dapat mengambil waktu selama yang mereka inginkan sebelum menanggapi tawaran, tetapi sebagian besar agen daftar akan kembali ke pembeli dalam beberapa hari. Untuk sebagian besar, 24 hingga 48 jam tampaknya menjadi standar yang diamati oleh sebagian besar penjual dan agen mereka, tetapi ada beberapa pengecualian.

Apakah agen daftar berbohong tentang penawaran lain?

Singkatnya, makelar mungkin berbohong tentang memiliki banyak penawaran. Mereka dapat membesar-besarkan tingkat minat yang mereka miliki terhadap properti untuk menaikkan harga. Tujuannya adalah untuk menutup kesepakatan secepat mungkin.

Bisakah penjual mundur dari kontrak yang ditandatangani?

Tapi tidak seperti pembeli, penjual tidak bisa mundur dan kehilangan uang setoran mereka (biasanya 1-3 persen dari harga penawaran). Jika Anda memutuskan untuk membatalkan kesepakatan saat rumah sudah terikat kontrak, Anda dapat dipaksa secara hukum untuk menutupnya atau dituntut untuk kerusakan finansial.

Apa alasan paling umum untuk properti tidak dijual?

Alasan paling jelas mengapa sebuah rumah tidak terjual adalah karena Anda menilainya terlalu tinggi. Wajar untuk melebih-lebihkan, dengan penilaian sering disesatkan oleh keterikatan pada properti, tetapi harga umumnya merupakan salah satu faktor utama yang dipertimbangkan pembeli sehingga mereka dapat langsung menunda.

Arah suku bunga hipotek tidak pasti Dan penurunan permintaan pembeli dapat menyebabkan harga jual yang lebih rendah untuk Anda. Terlebih lagi, bahkan jika tarif turun di bulan mendatang, mendaftarkan rumah Anda hari ini masih merupakan panggilan yang bagus karena banyak pembeli ingin memanfaatkan tarif hari ini jika harganya naik lebih tinggi.

Related Posts