Agen tanah dapat menemukan tanah untuk kegiatan tertentu, seperti ladang angin.
Agen tanah adalah orang perseorangan yang menjadi penghubung antara pemilik tanah dengan orang yang ingin membeli tanah tersebut, baik pembeli perorangan lain maupun korporasi besar. Daripada hanya menggunakan agen real estat, agen tanah sangat berpengetahuan tentang harga tanah, dan bagaimana menjual berbagai jenis tanah untuk tujuan yang berbeda. Perusahaan mungkin juga menyewa agen pertanahan untuk membantu mereka menemukan bagian sifat yang cocok untuk aktivitas tertentu; untuk mengembangkan ladang angin, misalnya. Perlu diingat bahwa di beberapa negara, agen real estat sebenarnya disebut sebagai agen tanah, jadi penting untuk mengetahui jenis agen seseorang.
Seorang agen tanah bekerja sebagai penghubung antara pemilik tanah dan individu yang ingin membeli tanah.
Definisi yang paling umum dari agen tanah adalah yang pertama; seorang individu yang bekerja untuk menjual dan memperoleh berbagai bidang tanah. Layanan yang ditawarkan agen jenis ini kepada penjual bisa sangat berharga, dimulai dengan survei awal dan penetapan harga tanah. Meskipun selalu merupakan ide yang baik untuk mendapatkan sejumlah pendapat yang berbeda sebelum mendaftarkan sebuah sifat untuk dijual dengan harga tertentu, seseorang yang secara khusus menangani penjualan tanah akan dapat memberikan perkiraan yang lebih baik berdasarkan nilai pasar yang sebenarnya.
Selain itu, agen tanah juga memberikan layanan praktis yang bermanfaat yang mungkin tidak ingin dilakukan sendiri oleh pemilik tanah. Ini termasuk mendaftarkan sifat untuk dijual di berbagai area, seperti layanan listing atau online. Ini juga dapat mencakup menunjukkan sifat, menjawab pertanyaan, dan melayani sebagai perantara jika ada tawaran yang dibuat untuk memastikan bahwa negosiasi ditangani dengan benar dan sah. Setelah kesepakatan diselesaikan, agen juga dapat membantu menyusun kontrak, dan berada di penutupan untuk memastikan bahwa semuanya ditangani dengan benar. Ini bisa sangat berharga bagi orang sibuk yang mencoba menjual sifat.
Perusahaan juga dapat menyewa agen tanah untuk tujuan yang berlawanan, untuk membantu menemukan sifat untuk dijual yang sesuai dengan keinginan spesifik mereka. Agen tanah memiliki akses ke informasi tentang tanah untuk dijual yang mungkin tidak dimiliki orang lain, menjadikan ini layanan yang berharga. Selain itu, agen pertanahan terkadang melakukan layanan lain, mulai dari pemetaan GIS hingga menemukan akta atau membuat dokumen dan kontrak lain. Untuk alasan ini dan lainnya, agen tanah adalah individu yang membantu dalam berbagai jenis penjualan dan akuisisi tanah.