penyitaan peradilan
Dalam jenis penyitaan apa pemberi pinjaman diharuskan mengajukan gugatan ke pengadilan?
Penyitaan Non Yudisial
Ketika pemberi pinjaman dipaksa untuk pergi ke hadapan hakim untuk memasukkan perintah penyitaan itu disebut sebagai?
Tindakan ini memulai proses pra-penyitaan, yang dapat berlangsung dari beberapa minggu hingga lebih dari satu tahun, karena bervariasi di setiap negara bagian dan tunduk pada proses pengadilan. 2 Pemberi pinjaman wajib melalui proses pengadilan untuk menyelesaikan pemberitahuan penyitaan dan penggusuran.
Ketika pemberi pinjaman dipaksa untuk pergi ke hadapan hakim untuk memasukkan perintah penyitaan itu disebut sebagai ?
Ketika pemberi pinjaman dipaksa untuk pergi ke hadapan hakim untuk memasukkan perintah penyitaan, itu disebut sebagai: penyitaan yudisial. Anda baru saja mempelajari 41 istilah!
Jenis penyitaan mana yang tidak mengharuskan pemberi pinjaman untuk mengajukan gugatan yang sebenarnya?
Ada dua jenis utama pengajuan penyitaan: penyitaan yudisial, di mana pemberi pinjaman harus mengajukan gugatan penyitaan di pengadilan agar diizinkan untuk menjual kembali rumah, dan penyitaan non-yudisial, di mana pemberi pinjaman tidak perlu mencari persetujuan pengadilan. .
Dokumen apa yang berisi bahasa yang memberikan hak wali amanat untuk menyita dan menjual properti jika terjadi wanprestasi?
Surat kuasa penjualan adalah klausul yang ditulis dalam nota hipotek yang memberi wewenang kepada penerima hipotek untuk menjual properti jika terjadi wanprestasi untuk melunasi utang hipotek. Kuasa penjualan diizinkan di banyak negara bagian sebagai bagian dari hak pemberi pinjaman untuk meminta penyitaan.
Siapa yang memaksa penjualan properti nyata jika terjadi wanprestasi?
* Penyewa dapat memaksa penjualan dengan persyaratan asli. Pemilik telah mengambil tindakan hukum sepenuhnya yang harus dipatuhi oleh penyewa. Opsinya nol, dan penerima opsi dapat mengklaim kembali uang opsi yang dibayarkan.
Ketika Anda membiayai kembali apakah Anda mendapatkan akta baru?
Pemberi pinjaman refinancing memberikan akta kepercayaan baru yang berisi persyaratan pinjaman baru. Wali amanat baru juga ditunjuk. Karena pemberi pinjaman menggunakan dokumen boilerplate, akta kepercayaan yang baru mungkin terlihat identik dengan yang asli.
Bisakah akta kepercayaan ditantang?
Ketika niat jelas, ada sedikit ruang bagi siapa pun untuk kembali pada kesepakatan. Kenyataannya, mungkin sulit untuk menantang pernyataan kepercayaan di pengadilan – satu-satunya kasus yang cenderung diwakili adalah atas dasar penipuan atau pernyataan yang salah.
Apakah akta kepercayaan mengikat secara hukum?
Deklarasi Kepercayaan, juga dikenal sebagai Deed of Trust, adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang mencatat pengaturan keuangan antara pemilik properti bersama, dan/atau siapa pun yang memiliki kepentingan finansial di properti tersebut.
Apa yang lebih didahulukan dari wasiat atau perbuatan?
Sayangnya untuk Anda dan saudara Anda yang lain, Surat Wasiat umumnya tidak mengesampingkan Akta tersebut. Sebaliknya, aturan umumnya adalah bahwa Akta mengendalikan. Hasil inilah yang biasanya diinginkan orang, dan banyak yang menggunakan Akta JT sebagai alat untuk menghindari wasiat dan mempermudah pemindahan hak milik setelah kematian.
Bisakah wasiat menggantikan perbuatan?
Tidak ada wasiat tidak mengesampingkan perbuatan. A hanya akan bertindak atas kematian. Akta tersebut harus ditandatangani selama hidup pemiliknya. Satu-satunya harta yang melewati wasiat adalah harta yang atas nama orang yang meninggal saja.
Apa yang akan mengesampingkan wasiat?
Ketika seseorang meninggal, ahli waris mungkin mengetahui bahwa orang yang meninggal membuat perbuatan yang bertentangan dengan kata-kata tertentu dalam surat wasiatnya. Umumnya, suatu akta akan mengesampingkan wasiat. Namun, dokumen hukum mana yang berlaku juga tergantung pada undang-undang properti negara bagian dan apakah negara bagian telah mengadopsi Uniform Probate Code.
Apakah akta pengunduran diri menggantikan surat wasiat?
Ya, akta berhenti klaim mengesampingkan Will. Kehendak hanya mengontrol apa yang ada di “perkebunan” pada saat kematian.
Apa tujuan dari akta pengunduran diri?
Sebuah akta berhenti mengklaim tidak membuat jaminan bahwa pemberi benar-benar memiliki kepentingan kepemilikan di properti; itu hanya menyatakan bahwa jika pemberi melakukannya, mereka melepaskan hak kepemilikan tersebut. Akta pengunduran diri biasanya digunakan untuk mentransfer properti dalam situasi non-penjualan, seperti transfer properti antar anggota keluarga.
Apakah perbuatan lebih baik dari pada kemauan?
Surat wasiat lebih komprehensif daripada akta TOD. Ini memberi tahu pihak berwenang bagaimana mendistribusikan uang tunai, investasi, dan jenis barang Anda lainnya. Dokumen ini juga dapat memberikan petunjuk mengenai perawatan anak di bawah umur dan hewan peliharaan. Akta transfer-on-kematian tidak memungkinkan Anda untuk mengungkapkan semua keinginan akhir Anda.
Apa yang tidak termasuk dalam surat wasiat?
Ada jenis harta tertentu yang secara hukum tidak dapat dimasukkan dalam wasiat seseorang. Bergantung pada undang-undang negara bagian, ini mungkin termasuk: Setiap Properti yang Dimiliki Bersama dengan Orang Lain Melalui Penyewaan Bersama: Pasangan yang sudah menikah biasanya memiliki rumah perkawinan dalam sewa bersama. Properti disimpan dalam kepercayaan yang hidup.
Apa yang tidak tercakup dalam surat wasiat?
Meninggalkan Jenis Properti Tertentu Dalam kebanyakan kasus, Anda tidak dapat menggunakan surat wasiat Anda untuk pergi: Properti yang disimpan dalam bentuk penerima (transfer-on-death atau TOD). Ini mungkin termasuk saham, obligasi, dan—di beberapa negara bagian—real estat atau kendaraan. Uang di rekening bank yang harus dibayar saat kematian.
Apa empat jenis dasar wasiat?
Empat jenis utama dari wasiat adalah sederhana, kepercayaan wasiat, bersama, dan hidup. Jenis surat wasiat lainnya termasuk surat wasiat holografik, yang ditulis dengan tangan, dan surat wasiat lisan, yang juga disebut “nuncupative”—meskipun surat wasiat tersebut mungkin tidak berlaku di negara Anda.
Mana yang lebih baik wasiat atau amanah?
Memutuskan antara wasiat atau kepercayaan adalah pilihan pribadi, dan beberapa ahli merekomendasikan untuk memiliki keduanya. Surat wasiat biasanya lebih murah dan lebih mudah dibuat daripada perwalian, dokumen hukum yang mahal dan seringkali rumit.
Bagaimana cara menyiapkan surat wasiat sederhana?
10 Langkah Menulis Surat Wasiat
- Temukan pengacara perencanaan perumahan atau gunakan program perangkat lunak do-it-yourself.
- Pilih penerima manfaat untuk keinginan Anda.
- Pilih pelaksana untuk kehendak Anda.
- Pilih wali untuk anak-anak Anda.
- Jadilah spesifik tentang siapa mendapatkan apa.
- Bersikaplah realistis tentang siapa mendapat apa.
- Lampirkan surat ke wasiat.
- Menandatangani surat wasiat dengan benar.
Bisakah suami saya membuat wasiat tanpa sepengetahuan saya?
Orang dewasa dapat membuat surat wasiat yang sah tanpa memberitahukan kepada istri atau suaminya. Tidak memberi tahu pasangan adalah hal yang tidak biasa, tetapi tidak ilegal.
Berapa biaya yang sangat sederhana?
Takeaways kunci. Menyiapkan surat wasiat adalah salah satu bagian terpenting dari perencanaan kematian Anda. Merancang surat wasiat sendiri lebih murah dan mungkin mengeluarkan Anda sekitar $150 atau kurang. Bergantung pada situasi Anda, perkirakan untuk membayar antara $300 dan $1.000 untuk menyewa pengacara untuk surat wasiat Anda.
Apakah keinginan sederhana sudah cukup baik?
Sebuah surat wasiat sederhana tidak cukup untuk menyediakan apa yang terjadi jika Anda menjadi tidak mampu atau ketika Anda lulus, tetapi mendapatkan surat wasiat tentu saja merupakan hal pertama yang perlu dipertimbangkan dalam rencana warisan Anda. Surat wasiat dapat menyediakan lebih dari sekadar distribusi aset Anda kepada penerima manfaat yang Anda pilih.