Apakah perencanaan perumahan menguntungkan?
Arus kas dalam praktik perencanaan perumahan yang terstruktur dengan baik akan memberi Anda margin keuntungan minimal 33% dan bisa setinggi 50%. Keindahan memulai praktik hukum perencanaan perumahan adalah Anda bisa memilih. Anda dapat menerima klien sebanyak atau sesedikit yang Anda inginkan.
Apakah perencanaan perumahan diperlukan?
Kebanyakan orang dengan aset atau keluarga harus mengeksekusi surat wasiat. Anda mungkin atau mungkin tidak memerlukan rencana perkebunan, tergantung pada ukuran perkebunan Anda dan faktor lainnya. Keuntungan utama dari rencana perkebunan adalah kekuatannya untuk meminimalkan proses pengesahan hakim dan pengeluarannya, penundaan, dan hilangnya privasi.
Bagaimana Anda tahu jika sebuah properti dimiliki bersama?
Jika Anda melihat judul terdaftar untuk properti milik bersama Anda dan teks tidak ditampilkan di atasnya, Anda memilikinya sebagai penyewa bersama. Jika ada di sana, Anda memilikinya sebagai penyewa bersama.
Bagaimana Anda tahu jika sebuah properti dimiliki sebagai penyewa yang sama?
Jika sebuah rumah hanya dimiliki oleh satu orang, maka rumah itu tidak terdaftar di Kantor Pendaftaran Tanah sebagai Penyewa Bersama atau Penyewa Bersama. Terdaftar sebagai Pemilik Tunggal, Anda hanya dapat menjadi penyewa bersama atau penyewa bersama jika ada lebih dari satu pemilik properti.
Apakah kita penyewa bersama?
Untuk mengetahui apakah Anda Penyewa Bersama, Anda perlu memeriksa Dokumen Daftar Judul Anda. Jika tidak ada kata-kata seperti itu dalam Dokumen Daftar Judul, maka Anda hampir pasti adalah penyewa bersama.
Bisakah saya menjadikan anak saya pemilik bersama rumah saya?
Jika putra Anda mewarisi bagian, ia akan menjadi pemilik bersama bersama Anda dan orang tua Anda yang masih hidup. Anda harus membeli anak Anda hanya jika dia ingin menjual bagiannya. Seperti yang telah disebutkan, membuat wasiat tidak ada bedanya dengan apa yang terjadi pada kematian pemilik bersama atas properti yang dimiliki sebagai penyewa bersama.
Apa yang terjadi dengan harta bersama ketika seseorang meninggal?
Jika salah satu pemilik bersama meninggal, kepentingan mereka atas properti tersebut secara otomatis beralih ke pemilik bersama yang masih hidup, terlepas dari apakah mereka memiliki surat wasiat atau tidak. Sebagai penyewa yang sama, pemilik bersama memiliki bagian tertentu dari properti. Setiap pemilik dapat meninggalkan bagian properti mereka kepada siapa pun yang mereka pilih.
Apa yang terjadi ketika dua saudara kandung mewarisi sebuah rumah?
Jika Anda dan saudara Anda mewarisi rumah bersama, Anda masing-masing memiliki hak suara yang sama kecuali jika surat wasiat menyatakan sebaliknya. Untuk satu orang untuk tinggal di rumah, orang lain harus setuju. Yang satu dapat membelikan saudaranya yang lain atau membayar mereka sewa untuk bagian orang lain jika mereka memilih untuk tinggal di rumah itu.
Apakah pasangan secara otomatis mewarisi?
Properti Komunitas di California Hukum Warisan California adalah negara bagian properti komunitas, yang merupakan kebijakan yang hanya berlaku untuk pasangan dan mitra rumah tangga. Satu-satunya harta yang tidak menjadi milik bersama secara otomatis adalah hadiah dan warisan yang diterima oleh salah satu pasangan.
Apakah hak untuk bertahan hidup itu otomatis?
Hak untuk bertahan hidup adalah atribut dari beberapa jenis kepemilikan bersama atas properti, terutama sewa bersama dan sewa bersama. Ketika properti yang dimiliki bersama mencakup hak untuk bertahan hidup, pemilik yang masih hidup secara otomatis menyerap bagian pemilik yang sekarat dari properti itu.
Apa aturan bertahan hidup?
Doktrin Kelangsungan Hidup menyatakan bahwa bagian dari coparceners properti bervariasi dan dapat berubah sehubungan dengan kematian dan kelahiran dalam keluarga. Dengan kematian dalam keluarga, harta bersama meningkat dan dengan kelahiran dalam keluarga, harta bersama berkurang.
Apa yang terjadi jika tidak ada hak untuk bertahan hidup?
Salah satu kelemahan penyewa dalam pengaturan bersama adalah bahwa tidak ada hak untuk bertahan hidup. Artinya, jika salah satu sekutu meninggal, yang lain tidak mewarisi bagian bangunan sekutu itu. Itu malah pergi ke perkebunan dan diwarisi oleh ahli waris pasangan itu.
Bagaimana Anda mendapatkan hak bertahan hidup?
Cara kerja hak perwalian adalah jika suatu barang dibeli dan dimiliki oleh dua orang atau lebih dan hak perwalian sudah termasuk dalam hak milik, maka jika salah satu pemiliknya meninggal dunia, pemilik atau pemilik yang masih hidup itu akan mengambil bagian untuk bagian harta yang meninggal…
Apakah Texas merupakan hak negara bagian yang selamat?
Di Texas, dua bentuk kepemilikan bersama memiliki hak untuk bertahan hidup: Penyewaan bersama. Properti yang dimiliki dalam sewa bersama secara otomatis beralih ke pemilik yang masih hidup ketika salah satu pemilik meninggal. (Namun, penyintas harus hidup setidaknya 120 jam lebih lama dari rekan pemilik yang meninggal.
Siapa yang memiliki rumah setelah kematian?
Jika almarhum tidak meninggalkan wasiat, itu akan menjadi milik anggota keluarga terdekat di bawah hukum warisan negara. Misalnya, jika pemilik rumah tinggal di San Francisco dan tidak meninggalkan surat wasiat, properti itu akan disahkan di bawah hukum warisan California.
Bisakah Anda menyimpan hipotek atas nama orang yang sudah meninggal?
Jika mewarisi rumah yang digadaikan dari seorang kerabat, penerima dapat menyimpan hipotek atas nama kerabat itu, atau menganggapnya. Namun, kerabat yang mewarisi rumah yang digadaikan harus tinggal di dalamnya jika mereka bermaksud untuk menyimpan hipoteknya atas nama kerabat yang meninggal.
Apa yang terjadi jika suami saya meninggal dan saya tidak dalam hipotek?
Jika Anda meninggal tanpa wasiat, seseorang masih bertanggung jawab untuk membayar hipotek atas properti Anda. Mungkin tanggung jawab perkebunan, pasangan yang masih hidup, perusahaan hipotek, atau bahkan perusahaan asuransi tergantung pada keadaan.
Apa yang terjadi ketika pemilik rumah meninggal sebelum hipotek dibayar?
Ketika pemilik rumah meninggal sebelum pinjaman hipotek dilunasi, pemberi pinjaman masih memegang kepentingan keamanan di properti. Jika seseorang tidak melunasi hipotek, bank dapat menyita properti dan menjualnya untuk mendapatkan kembali uangnya.
Apakah asuransi hipotek melunasi rumah Anda jika Anda meninggal?
Daripada membayar manfaat kematian kepada penerima manfaat Anda setelah Anda meninggal seperti yang dilakukan asuransi jiwa tradisional, asuransi jiwa hipotek hanya membayar hipotek saat peminjam meninggal selama pinjaman masih ada. Ini adalah manfaat besar bagi ahli waris Anda jika Anda meninggal dan meninggalkan saldo hipotek Anda.
