Hak udara adalah kepentingan properti di “ruang” di atas permukaan bumi. Secara umum, memiliki, atau menyewakan, tanah atau bangunan termasuk hak untuk menggunakan dan mengembangkan ruang di atas tanah tanpa campur tangan orang lain.
Demikian pula, ditanya, apa nilai hak udara?
Nilai hak udara adalah nilai tanah yang tidak dibebani dikurangi jumlah biaya tambahan pengembangan hak udara dan nilai kapitalisasi dari pengurangan utilitas bangunan. Faktor-faktor pengurang nilai ini mungkin termasuk yang berikut ini.
Juga Tahu, bisakah Anda benar-benar membeli hak udara? Hak udara tidak sering dibeli atau dijual, tetapi tentu saja kadang -kadang. Pembelian hak atas udara jelas merupakan masalah yang sangat kompleks, lebih dari sekadar transaksi real estat biasa.
Selain itu, apa yang dimaksud dengan menjual hak udara?
Hak udara , kadang-kadang disebut sebagai Hak Pengembangan yang Dapat Dipindahtangankan (TDR), memungkinkan pemilik tanah untuk menjual hak pengembangan yang tidak digunakan ke kavling yang berdekatan. Undang-undang zonasi 1961 yang diubah menyatakan bahwa setiap properti yang berbagi setidaknya 10 kaki dari garis lot mereka dapat membeli hak udara dari properti yang berdekatan tersebut.
Apa kumpulan hak dalam real estat?
Seikat hak adalah istilah untuk seperangkat hak hukum yang umumnya diberikan kepada pembeli real estat dengan pengalihan hak. Hak kontrol. Hak pengecualian. Hak untuk menikmati. Hak disposisi.
