Beberapa pemberi pinjaman hipotek akan membebankan biaya yang tidak dapat dikembalikan untuk layanan pra – persetujuan mereka . Mereka mengumpulkan biaya ini ketika Anda mengirimkan dokumen aplikasi Anda. Rata-rata, biaya aplikasi antara $300 dan $400. Tidak dapat dikembalikan berarti Anda tidak mendapatkan uang kembali, jika Anda akhirnya pergi .
Jadi, kapan Anda harus mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek?
Kapan harus mencari persetujuan awal Waktu terbaik untuk mendapatkan persetujuan awal untuk sebuah rumah adalah setelah Anda benar-benar meninjau laporan kredit dan skor Anda untuk memastikan mereka dalam kondisi prima. Pra-persetujuan biasanya berlaku dari 60 hingga 90 hari karena laporan kredit Anda dapat berubah dalam waktu tersebut.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, berapa banyak saya akan mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek? Sebagian besar pemberi pinjaman mengharuskan Anda membelanjakan kurang dari 28% dari pendapatan sebelum pajak untuk perumahan dan 36% untuk total pembayaran utang. Jika Anda membelanjakan 25% dari pendapatan Anda untuk perumahan dan 40% untuk pembayaran utang total, mereka akan mempertimbangkan jumlah yang lebih tinggi dan sebagai hasilnya Anda memenuhi syarat untuk jumlah yang lebih kecil.
Dengan mempertimbangkan hal ini, apakah persetujuan pra hipotek memengaruhi skor kredit?
Pertanyaan “lunak”, atau pertanyaan yang tidak disertai dengan pinjaman atau penawaran kredit , tidak mempengaruhi nilai kredit Anda sama sekali. Hal ini memungkinkan Anda untuk mengajukan pra – persetujuan dari beberapa pemberi pinjaman, tanpa khawatir tentang dampaknya terhadap nilai kredit Anda .
Berapa lama persetujuan pra hipotek berlangsung?
90 hari
