Asuransi Hipotek Swasta ( PMI ) Memungkinkan Pinjaman Uang Muka Rendah. Namun, penting untuk disadari bahwa asuransi hipotek — dalam bentuk apa pun — bukanlah “baik” atau ” buruk “. Asuransi hipotek membantu orang menjadi pemilik rumah yang mungkin tidak memenuhi syarat karena mereka tidak memiliki 20% untuk ditempatkan di rumah.
Lalu, apakah PMI itu buang-buang uang?
Ya, pembayaran PMI Anda akan menelan biaya sekitar $12.432 secara total, tetapi penghematan bunga Anda selama masa pinjaman lebih dari sekadar menebusnya. Plus, bahkan ketika Anda membayar PMI , pembayaran hipotek bulanan Anda hanya berjumlah $852. Itu kurang dari pembayaran bulanan Anda jika Anda menunggu.
Selanjutnya, dapatkah Anda menghindari PMI dengan kredit yang baik? Salah satu cara untuk menghindari pembayaran PMI adalah dengan membayar uang muka minimal sebesar seperlima dari harga beli rumah; dalam bahasa hipotek, rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) hipotek adalah 80%. Ini menurunkan loan-to-value (LTV) hipotek pertama menjadi di bawah 80%, menghilangkan kebutuhan akan PMI .
Orang juga bertanya, bagaimana saya bisa menghindari PMI tanpa turun 20%?
Cara tradisional untuk menghindari pembayaran PMI pada hipotek adalah dengan mengambil pinjaman dukung-dukungan. Dalam hal itu, jika Anda hanya dapat memberikan 5 persen uang muka untuk hipotek Anda, Anda mengambil hipotek “dukungan” kedua untuk 15 persen dari saldo pinjaman, dan menggabungkannya untuk uang muka 20 persen Anda .
Seberapa umumkah PMI?
PMI biasanya dikenakan biaya antara 0,5% hingga 1% dari seluruh jumlah pinjaman setiap tahun. Itu berarti Anda dapat membayar sebanyak $1.000 setahun—atau $83,33 per bulan—dengan pinjaman $100.000, dengan asumsi biaya PMI 1% .
