Judul tidak ada hubungannya dengan hipotek . Anda dapat menempatkan pasangan Anda pada gelar tanpa menempatkan mereka pada hipotek ; ini berarti bahwa mereka berbagi kepemilikan rumah tetapi tidak bertanggung jawab secara hukum untuk melakukan pembayaran hipotek .
Di sini, dapatkah saya memiliki hak atas tanah tetapi bukan hipotek?
Kedua nama tersebut bisa di atas judul rumah tanpa di hipotek . Orang yang menandatangani hipotek , bagaimanapun, adalah orang yang berkewajiban untuk melunasi pinjaman. Jika Anda tidak dalam hipotek , Anda tidak bertanggung jawab oleh lembaga pemberi pinjaman untuk memastikan pinjaman dibayar.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, haruskah nama istri saya di hipotek? Anda tidak dapat memberikan hipotek kecuali Anda memiliki judul. Jadi, jika hanya pasangan Anda yang memiliki hipotek , Anda belum tentu memiliki gelar, secara otomatis atau sebaliknya. Anda mungkin, bagaimanapun, berada di judul, tetapi tidak pada pinjaman seperti yang akan Anda lihat di bawah.
Kedua, apa artinya jika nama saya ada di akta tetapi bukan hipotek?
Jika nama Anda ada di akta tetapi tidak di hipotek , posisi Anda sebenarnya menguntungkan. Nama- nama pada akta rumah, bukan hipotek , menunjukkan kepemilikan. Ini adalah akta yang mengalihkan kepemilikan real estat dari satu entitas ke entitas lain.
Mengapa pasangan yang tidak meminjam harus menandatangani hipotek?
Alasan pasangan bukan peminjam harus menandatangani hipotek , adalah bahwa dalam kasus penyitaan, jika pasangan bukan peminjam tidak menandatangani hipotek , pemberi pinjaman hanya dapat mengambil alih orang yang menandatangani Catatan.