Pembeli dapat mengakhiri kontrak real estat dalam kondisi tertentu. Penjual memiliki lebih sedikit peluang untuk membatalkan , tetapi mungkin diizinkan untuk menyimpan simpanan pembeli jika perjanjian pembelian dibatalkan karena beberapa atau tanpa alasan. Namun , pembeli rumah tidak bisa mundur hanya karena mereka berubah pikiran.
Dengan mempertimbangkan hal ini, dapatkah penjual mundur dari perjanjian pembelian?
Sama seperti pembeli, penjual juga bisa kedinginan. Tapi tidak seperti pembeli, penjual tidak bisa mundur dan kehilangan uang setoran mereka (biasanya 1-3 persen dari harga penawaran). Jika Anda memutuskan untuk membatalkan kesepakatan ketika rumah sudah terikat kontrak , Anda dapat dipaksa secara hukum untuk menutup atau dituntut untuk kerusakan finansial.
Orang mungkin juga bertanya, apa yang terjadi jika penjual menarik penjualan rumah? Setelah kontrak dipertukarkan, pembeli secara hukum berkomitmen untuk membayar harga yang dinyatakan dalam kontrak. Jika pembeli menarik diri dari penjualan setelah kontrak dipertukarkan, Anda dapat menuntut mereka untuk setiap kerugian yang menyebabkan Anda dan Anda mungkin dapat menyimpan deposit. Anda perlu mendapatkan nasihat hukum.
Juga tahu, bagaimana saya bisa keluar dari perjanjian pembelian?
Suatu penawaran harus diterima sebelum mengikat semua pihak. Jika penjual menolak tawaran tersebut, maka salah satu pihak yang menawarkan atau yang menawarkan dapat melakukan penawaran balik atau pihak yang menawarkan atau hanya meninggalkan kesepakatan. Jika Anda telah menawarkan dan penjual setuju, maka karena penawaran tersebut belum ditandatangani, maka penawaran tersebut dapat dibatalkan.
Apa yang terjadi jika penjual menolak untuk menutup?
Seperti kontrak yang mengikat secara hukum lainnya, jika salah satu pihak menolak untuk menyelesaikan transaksi real estat sesuai dengan persyaratannya, pihak lain dapat meminta ganti rugi atas pelanggaran kontrak. Jika penjual adalah pihak yang menolak untuk menyelesaikan transaksi, pembeli dapat mencari “kinerja tertentu”.