Undang-undang negara bagian mengizinkan semua jenis perusahaan untuk memiliki properti nyata dan pribadi atas nama bisnis. Korporasi S dapat memanfaatkan pemberian kuasa ini untuk membeli segala jenis real estat, asalkan pembelian tersebut tidak dilarang oleh anggaran dasar atau anggaran rumah tangga korporasi .
Lalu, apakah perusahaan saya bisa membeli rumah?
Meskipun Anda dapat menggunakan perusahaan S Anda untuk membeli rumah selama tidak dilarang oleh dokumen manajemen perusahaan, itu mungkin bukan tindakan yang paling bijaksana. Perusahaan tidak membayar pajak sebagai wajib pajak mandiri; itu melewati keuntungan dan kerugian melalui pemegang sahamnya.
Juga Tahu, apa jenis perusahaan yang terbaik untuk real estate? Perseroan Terbatas ( dikenal sebagai LLC ) adalah entitas terbaik bagi sebagian besar investor real estat dan hipotek yang “membeli dan menahan” investasi mereka. Ketika Anda membeli dan memegang real estat, itu dianggap sebagai aset modal.
Oleh karena itu, dapatkah perusahaan memiliki rumah liburan?
Rumah Liburan Bersama Beberapa pemilik fraksional membentuk entitas perantara, seperti LLC, nirlaba, atau perusahaan nirlaba . Alih-alih memiliki properti secara langsung, pemilik memegang saham di perusahaan atau menjadi anggota organisasi nirlaba.
Dapatkah perusahaan induk saya membeli rumah saya?
Bunga hipotek adalah biaya yang diperbolehkan bagi perusahaan yang memiliki properti . Mulai April 2020, tuan tanah tidak akan dapat memotong biaya hipotek dari pendapatan sewa mereka untuk tujuan pajak. Membeli di bawah perusahaan terbatas dapat menjadi cara untuk menghindari pajak warisan dalam jumlah besar.
