Proyek modal, dalam pengartian sederhana merupakan salah satu yang membutuhkan pengeluaran uang tunai yang signifikan untuk membangun, memelihara, atau meningkatkan aset.
Ini dapat mencakup aset seperti struktur, peralatan, dan investasi tidak berwujud seperti portofolio paten untuk perusahaan teknologi informasi.
Investasi modal reguler mungkin diperlukan untuk pertumbuhan dalam perusahaan serta unit pemerintahan seperti kota atau negara bagian.
Pendanaan seperti pinjaman dan obligasi mungkin diperlukan untuk menutupi biaya yang terkait dengan investasi, dan merupakan risiko yang diperhitungkan dengan harapan aset akan terbayar.
Beberapa proyek modal melibatkan pembangunan atau akuisisi aset baru.
Perusahaan dapat membangun gudang baru, misalnya, atau membeli peralatan manufaktur baru untuk meningkatkan efisiensi.
Ini harus mungkin untuk menunjukkan bagaimana investasi akan menciptakan perbaikan dengan analisis sebelum pekerjaan dimulai.
Proyek dapat memperluas kapasitas, memangkas biaya jangka panjang, memungkinkan produksi komponen baru, atau menawarkan keuntungan lain.
Analis juga dapat menyiapkan laporan untuk mendokumentasikan kapan dan bagaimana investasi akan terbayar dengan sendirinya.
Pemeliharaan tahunan di Jembatan Golden Gate adalah salah satu bentuk proyek modal.
Pemeliharaan biasanya diperlukan untuk menjaga fungsi aset, dan ini sering kali merupakan bentuk proyek modal.
Idealnya, perawatan rutin dapat mencegah aktivitas mahal seperti memperbaiki masalah yang disebabkan oleh menunggu terlalu lama untuk pengecatan dan kebutuhan rutin lainnya.
Contoh pemeliharaan pada skala proyek modal dapat dilihat dengan Jembatan Golden Gate di California, yang membutuhkan lapisan cat baru secara teratur untuk mempertahankan warna khasnya dan melindungi struktur di bawahnya.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Beberapa proyek modal melibatkan akuisisi aset baru, seperti pembelian peralatan manufaktur baru.
Perkuatan, perluasan, dan peningkatan aset yang ada juga merupakan proyek modal potensial.
Jika aktivitas ini membutuhkan jumlah uang yang luar biasa besar jika dibandingkan dengan biaya, pendapatan, dan kekayaan bersih keseluruhan, aktivitas tersebut mungkin termasuk dalam kategori proyek modal.
Aktivitas semacam itu tidak hanya membuat aset tetap berfungsi, tetapi juga meningkatkan fungsionalitas dalam beberapa cara untuk memperbaikinya dalam jangka panjang.
Misalnya, sebuah hotel mungkin menambah sayap lain untuk meningkatkan kapasitas tamunya dan membuktikan lebih banyak pendapatan di masa mendatang.
Beberapa proyek modal melibatkan pembangunan aset baru.
Pembiayaan untuk proyek modal mungkin tersedia melalui investor individu serta bank dan hibah, tergantung pada sifat proyek.
Ketentuan yang ditetapkan sebagai bagian dari perjanjian pembiayaan dapat mencakup laporan kemajuan rutin serta bukti kontrol proyek yang jelas untuk membatasi risiko pembengkakan biaya dan masalah penjadwalan.
Mengatur pembiayaan bisa menjadi rumit dengan aset seperti jembatan, yang tidak bisa disita dan dijual jika pembangun gagal membayar pinjaman.
Dalam kasus ini, sekuritas khusus mungkin diperlukan untuk meyakinkan perusahaan pembiayaan bahwa ia akan dapat memperoleh kembali dananya jika timbul masalah dengan proyek modal.