Sewa datar, dalam pengartian sederhana merupakan jenis perjanjian sewa yang mengikat penyewa untuk membayar jumlah tetap pada periode tertentu selama durasi kontrak.
Ketentuan kontrak sewa menyewa biasanya akan menentukan jumlah total yang harus ditenderkan selama masa sewa, memecah jumlah tersebut menjadi angsuran yang sama yang harus dibayar pada atau pada tanggal tertentu sepanjang periode waktu yang dicakup oleh sewa.
Dalam kebanyakan kasus, pendekatan ini meminta pembayaran yang sama untuk ditenderkan setiap bulan, meskipun dimungkinkan untuk membuat perjanjian sewa tetap yang meminta pembayaran dengan dasar yang lebih tidak teratur.
Salah satu contoh terbaik dari sewa flat adalah perjanjian sewa yang terkait dengan sewa apartemen.
Di sebagian besar negara, peraturan pemerintah mewajibkan teks perjanjian sewa untuk menyertakan tanggal mulai dan berakhirnya kontrak dan identifikasi jumlah total uang yang dijanjikan penyewa untuk dibayarkan kepada pemilik.
Seiring dengan menentukan jumlah total selama masa sewa, ketentuan dalam kontrak juga akan mencakup jadwal yang menentukan jumlah yang sama yang harus dibayar pada interval yang ditentukan.
Biasanya, pembayaran disusun secara bulanan, dengan sewa bulanan tetap sama untuk setiap bulan berikutnya.
harus membayar jumlah uang tetap selama periode waktu tertentu selama durasi kontrak sewa tetap.
Sementara sewa flat paling sering digunakan dengan sewa ruang hidup, pendekatan umum yang sama sering digunakan dalam sewa bangunan komersial atau ruang kantor.
Penyewa mengetahui sebelumnya berapa banyak uang sewa yang harus ditenderkan untuk setiap periode yang tercakup dalam kontrak, dan dapat membuat pengaturan untuk melakukan pembayaran tepat waktu.
Seperti sewa tempat tinggal, kontrak untuk properti komersial sering memungkinkan pemilik untuk menerapkan biaya keterlambatan dan biaya jika pembayaran tidak ditenderkan sesuai dengan ketentuan perjanjian sewa.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
umumnya memerlukan penggunaan sewa datar.
Pendekatan flat lease menyediakan format yang relatif nyaman bagi semua pihak.
Tuan tanah dapat dengan mudah memproyeksikan jumlah pendapatan yang akan dihasilkan properti untuk setiap bulan kalender, yang pada gilirannya memudahkan untuk menjadwalkan pembayaran biaya apa pun yang terkait dengan kepemilikan dan pemeliharaan properti sewaan.
Bagi penyewa, penetapan jadwal pembayaran yang ditetapkan memudahkan pengaturan keuangan pribadi sehingga setiap pembayaran ditenderkan tepat waktu, memungkinkan penyewa untuk terus menikmati properti.
Karena jumlah pembayaran tetap atau ditetapkan daripada bervariasi dari satu pembayaran ke pembayaran berikutnya, akuntansi untuk kedua belah pihak dibuat relatif sederhana.