Sebelum pekerjaan konstruksi dimulai, apakah itu pekerjaan kecil di tempat tinggal atau pekerjaan yang sangat besar di gedung komersial, itu akan ditawar.
Ini berarti bahwa kontraktor memiliki kesempatan untuk meninjau pekerjaan dan memberikan perkiraan biaya yang akan mereka keluarkan untuk menyelesaikan pekerjaan.
Ini disebut tawaran kontraktor.
Dalam kebanyakan kasus, individu atau perusahaan yang tertarik untuk menyewa kontraktor untuk suatu pekerjaan akan meninjau beberapa tawaran sebelum mempekerjakan siapa pun.
Tawaran kontraktor didasarkan pada banyak faktor.
Faktor pertama dan paling mendasar, dalam pengartian sederhana merupakan jenis pekerjaan yang ditawarkan.
Pekerjaan perbaikan rumah tinggal dua lantai dan loteng kecil jauh berbeda dengan pembangunan baru gedung perkantoran lima belas lantai.
Faktor dasar ini akan menentukan banyak hal lainnya seperti jenis peralatan yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, berapa banyak orang yang perlu dipekerjakan untuk melakukan semua pekerjaan, dan berapa jam kerja yang dibutuhkan proyek untuk menyelesaikannya.
Jika pekerjaannya luar biasa rumit, kontraktor mungkin harus menyewa atau membeli peralatan yang belum dimiliki perusahaan.
Semua faktor ini harus dipertimbangkan ketika kontraktor sedang mengembangkan penawaran.
Tawaran kontraktor adalah perincian berapa harga yang akan dikenakan kontraktor untuk pekerjaan tertentu.
Selanjutnya, seorang kontraktor harus mempertimbangkan material yang akan dibutuhkan dari awal pekerjaan hingga akhir.
Dalam kebanyakan kasus, adalah tugas kontraktor untuk membeli bahan-bahan tersebut.
Penting, saat meminta penawaran kontraktor, untuk lebih spesifik tentang bahan yang dibutuhkan karena harganya harus diperhitungkan dalam penawaran.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Penting untuk dicatat bahwa tidak selalu terbaik untuk mengikuti tawaran kontraktor terendah.
Faktanya, terkadang tawaran terendah bisa menjadi pilihan yang berisiko.
Misalnya, mungkin rendah karena kontraktor meremehkan jumlah pekerja yang dia perlukan untuk kru konstruksinya.
Selain itu, tawaran yang sedikit lebih mahal mungkin datang dari kontraktor yang menuntut pengerjaan yang cermat dan oleh karena itu merencanakan jumlah jam kerja yang lebih tinggi dari rata-rata.
Bids membantu memutuskan orang, perusahaan, atau bisnis mana yang dapat melakukan pekerjaan tertentu untuk penawaran terbaik.
Dalam beberapa kasus, kontraktor akan menggunakan bahan selain yang ditentukan dalam penawaran untuk mengurangi biaya.
Hal ini dapat meninggalkan konsumen dengan produk yang kualitasnya lebih rendah dari yang diantisipasi.
Ini bukan untuk mengatakan bahwa semua kontraktor tidak dapat dipercaya.
Namun, sangat penting, saat mempertimbangkan tawaran, untuk melihat reputasi dan catatan orang-orang di balik setiap tawaran kontraktor.