Apa manfaat dan risiko investasi Greenfield?

Keuntungan dari investasi greenfield termasuk peningkatan kendali investor relatif terhadap investasi dalam bisnis lokal yang ada, serta peluang untuk membentuk kemitraan pemasaran dan menghindari biaya perantara .

Proyek Greenfield hanyalah salah satu cara untuk melakukan investasi langsung asing (FDI) dan sering digunakan untuk berekspansi ke pasar negara berkembang .Mereka biasanya melibatkan perusahaan induk yang mendirikan anak perusahaan di negara asing.Coca-Cola dan Starbucks adalah contoh perusahaan multinasional yang telah melakukan banyak investasi greenfield di seluruh dunia.1

Investasi Greenfield adalah alternatif investasi portofolio asing, di mana individu atau perusahaan hanya membeli saham atau obligasi dari perusahaan yang sudah ada. Ini juga merupakan alternatif dari investasi brownfield , di mana investor membeli bisnis atau fasilitas produksi yang sudah ada.

Investor melakukan proyek greenfield ketika tidak ada peluang akuisisi di pasar sasaran, atau ketika riset pasar menunjukkan bahwa ada sedikit persaingan lokal di lini bisnis tertentu.

Poin Penting

Proyek greenfield menawarkan investor kendali penuh atas investasi asing langsung.
Pengendalian tersebut mencakup kebebasan dalam menetapkan harga dan menetapkan strategi pemasaran.
Greenfields juga menghindari kebutuhan akan perantara dan mungkin juga menerima keringanan pajak.

Sarana Kontrol Lebih Besar

Perusahaan greenfield memberi investor kendali atas bisnis dengan beberapa cara yang mungkin tidak akan dia miliki jika hanya berinvestasi di perusahaan lokal yang sudah ada. Salah satunya adalah menetapkan strategi keseluruhan dengan, katakanlah, menentukan jenis produk atau jasa apa yang akan dijual, dan kemudian menetapkan tingkat produksi dan laju ekspansi di pasar sasaran.

Misalnya, investor dapat memutuskan apakah ia ingin memulai operasi dalam skala kecil dan secara bertahap meningkatkan kehadirannya atau mempersiapkan peluncuran produknya dalam skala besar. Biasanya tidak akan memiliki kebebasan bertindak jika berinvestasi dalam bisnis lokal yang sudah ada.

Investasi Greenfield memungkinkan adaptasi yang lebih mudah dan efektif ke pasar luar negeri. Investor dapat menyesuaikan produk dan harga dengan kondisi lokal dan memiliki kendali yang lebih besar untuk memastikan kualitas produk. Memiliki kepemilikan penuh atas anak perusahaan memungkinkan investor untuk memberikan penawaran kepada pelanggan atau pelanggan potensial, seperti diskon, rabat atau jaminan, sesuai keadaan pasar.

Manfaat Lainnya

Kehadiran di tempat juga dapat memfasilitasi penyesuaian upaya periklanan dan pemasaran dengan lingkungan pasar lokal, dan pembentukan kemitraan dengan bisnis asli untuk meningkatkan penetrasi pasar.

Hal ini juga memungkinkan investor untuk menghindari hampir seluruhnya biaya penggunaan perantara seperti pemberi pinjaman atau investor lain.Bergantung pada kebijakan ekonomi negara, perusahaan juga dapat memperoleh keuntungan dari insentif pajak pemerintah yang bertujuan untuk menarik investasi asing.

Sisi negatifnya

Investasi Greenfield adalah salah satu bentuk FDI yang lebih berisiko.Beberapa negara melarang FDI sama sekali dalam industri tertentu yang sensitif secara politik.

Tetapi bahkan jika diizinkan, mungkin ada hambatan tinggi untuk masuk , seperti “persyaratan konten lokal” yang mengharuskan perusahaan asing menggunakan komponen yang diproduksi di dalam negeri atau layanan yang dipasok di dalam negeri untuk melakukan bisnis.

Proyek Greenfield biasanya datang dengan biaya tetap yang tinggi, karena seringkali melibatkan pembangunan fasilitas dari bawah ke atas (begitulah istilahnya).

Mereka juga lebih rentan terhadap risiko politik karena lebih sulit untuk melepaskan dari fasilitas produksi yang dimiliki sepenuhnya, misalnya, daripada menjual investasi portofolio pasif dalam bisnis lokal.