Kelangkaan lahan dapat disebabkan oleh faktor-faktor seperti tekanan populasi, kesenjangan sosial, dan masalah lingkungan.
Pasar juga dapat menciptakan persepsi bahwa tanah yang tersedia langka padahal sebenarnya tidak demikian, yang dapat berkontribusi pada inflasi gelembung real estat.
Orang-orang yang khawatir tentang ketersediaan tanah mungkin mencoba membeli dengan harga berapa pun, menaikkan harga dan menciptakan inflasi spekulatif.
Analisis situasi di mana lahan tampak langka dapat mencakup eksplorasi beberapa faktor potensial untuk menentukan apa yang dapat dilakukan untuk mengatasi masalah tersebut.
Tekanan populasi, dalam pengartian sederhana merupakan salah satu perhatian.
Semakin banyak orang membutuhkan lebih banyak tanah untuk hidup dan mendukung pertanian untuk memberi makan mereka.
Populasi manusia juga dapat bermigrasi, yang dapat menyebabkan kelangkaan lahan.
Pengungsi dapat diusir dari tanah tradisional, misalnya, membutuhkan rehoming, tetapi mungkin tidak ada tempat bagi mereka untuk menetap sebagai kelompok.
Hal ini dapat menimbulkan ketegangan yang lebih berkaitan dengan distribusi tanah daripada jumlah sebenarnya dari tanah yang tersedia.
Teknik pertanian dapat berkontribusi terhadap kelangkaan lahan dengan meningkatkan permintaan areal untuk melakukan kegiatan pertanian.
Perubahan cara orang menggunakan lahan juga dapat menambah kelangkaan lahan.
Penghuni pinggiran kota mungkin mengharapkan lahan yang lebih besar dan lebih terpencil, misalnya, yang memakan lahan yang sebelumnya tidak digunakan.
Teknik pertanian dapat berubah dari waktu ke waktu, menambah kelangkaan lahan dengan membutuhkan lebih banyak areal untuk kegiatan pertanian.
Bahkan perubahan pola makan dapat berperan; jika lebih banyak orang menuntut daging, misalnya, lebih banyak lahan perlu didedikasikan untuk beternak hewan, yang kurang efisien daripada memproduksi banyak sayuran dan buah-buahan.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Di banyak daerah, tanah dilindungi untuk pertanian.
Kontributor lain adalah ketimpangan sosial.
Orang dengan pendapatan dan aset terbatas mungkin tidak mampu membeli tanah, terutama dalam perekonomian yang meningkat.
Dalam hal ini, lahan mungkin tersedia, tetapi tidak dapat diakses oleh banyak orang, menciptakan sensasi kelangkaan lahan.
Individu yang lebih kaya mungkin juga memiliki tanah yang tersedia dalam jumlah yang tidak proporsional, yang membuatnya sulit untuk membeli real estat bagi orang-orang dengan sumber daya terbatas.
Lingkungan juga dapat berperan.
Di banyak daerah, tanah dilindungi untuk pertanian dan pelestarian lingkungan.
Hal ini dapat menyebabkan kelangkaan lahan dengan mengunci persediaan lahan yang berpotensi dapat digunakan.
Mungkin ada manfaat sosial dari hal ini, seperti memastikan bahwa negara dapat menghasilkan makanan yang cukup, atau melestarikan warisan alam.
Pembuat kebijakan mungkin perlu menyeimbangkan manfaat dan risiko dari praktik-praktik ini untuk memutuskan bagaimana dan di mana melestarikan lahan sambil mempertimbangkan kepentingan terbaik penduduk.