Menyewa rumah Anda bisa menguntungkan, tetapi polis asuransi pemilik rumah Anda mungkin tidak secara otomatis mencakup berbagi rumah. Sebelum Anda membuka rumah untuk tamu sementara, lindungi properti Anda dari kerusakan dan diri Anda sendiri dari klaim tanggung jawab pribadi dengan perlindungan asuransi yang tepat.
Apa Apakah asuransi asuransi rumah Anda mencakup Airbnb?
- Menjadi tuan rumah Airbnb dapat membantu menghasilkan pendapatan tambahan dan memanfaatkan ruang hunian yang kosong – tetapi bagaimana jika sesuatu terjadi pada properti Anda?
- Airbnb memang menawarkan hingga $ 1 juta dari pertanggungannya sendiri per persewaan, tetapi itu mungkin tidak mencakup semuanya, dan membuat klaim bisa jadi rumit.
- Kebanyakan polis asuransi pemilik rumah standar mengecualikan sewa jangka pendek.
- Beberapa kebijakan khusus sekarang sedang ditawarkan yang membantu memastikan terhadap risiko unik yang ditimbulkan oleh persewaan jangka pendek.
Asuransi Pemilik Rumah dan Berbagi Rumah
Asuransi pemilik rumah umumnya menanggung biaya perbaikan kerusakan rumah Anda yang disebabkan oleh kebakaran, angin, atau bencana alam tertentu lainnya. Ini juga menawarkan perlindungan tanggung jawab pribadi jika seseorang terluka saat berada di properti Anda.
Dengan berbagi rumah, aturannya jauh lebih sedikit hitam dan putih. Menurut Institut Informasi Asuransi, beberapa perusahaan asuransi akan mengizinkan Anda untuk memperpanjang perlindungan pemilik rumah Anda menjadi sewa jangka pendek jika itu adalah acara satu kali dan Anda memberi tahu perusahaan asuransi sebelumnya. Namun, perusahaan lain mungkin meminta Anda untuk membeli pengesahan tertentu , yang ditambahkan ke polis Anda yang ada untuk menanggung persewaan sementara.
Ketika Berbagi Rumah Adalah Bisnis
Jika Anda menyewakan sebagian rumah Anda secara teratur untuk menghasilkan pendapatan, perusahaan asuransi umumnya memandangnya sebagai aktivitas bisnis, yang tidak tercakup dalam polis pemilik rumah. Sebaliknya, Anda perlu membeli asuransi bisnis .
Jika Anda berencana menyewa seluruh rumah untuk jangka waktu yang lama, Anda juga memerlukan asuransi pemilik rumah. Asuransi pemilik rumah mencakup rumah itu sendiri serta bangunan apa pun yang ada di properti, seperti garasi atau gudang. Polis ini biasanya melindungi Anda dari kerugian seperti kebakaran atau kerusakan akibat angin, tetapi tidak akan mengganti kerugian yang disebabkan oleh keausan normal atau kehilangan properti pribadi penyewa Anda.
Berbagi Rumah Sebagai Penyewa
Anda juga harus melindungi basis asuransi Anda jika Anda adalah penyewa dan menyewakan kepada orang lain. Hal pertama yang pertama: Anda harus memastikan bahwa pemilik rumah mengizinkan Anda menyewakan. Dari sana, Anda perlu memeriksa dengan perusahaan asuransi penyewa Anda untuk melihat apakah pertanggungan Anda akan berlaku untuk seseorang yang menyewakan.
Jika Anda tidak berencana untuk tinggal di persewaan saat Anda menyewakan, penerima sub-penyewa akan membutuhkan asuransi penyewa sendiri. Ingatlah bahwa jika penerima sub-penerima merusak barang-barang pribadi Anda saat Anda pergi, kebijakan penyewa Anda mungkin tidak mencakupnya.
Perusahaan Mana yang Menawarkan Cakupan Berbagi Rumah?
Menanggapi pertumbuhan industri berbagi rumah, beberapa perusahaan asuransi bergerak menuju perluasan cakupan bagi pemilik rumah yang menyewakan rumah mereka melalui Airbnb dan situs serupa. Berikut empat contoh:
- Liberty Mutual— Pemegang polis Liberty Mutual dapat memperpanjang polis mereka saat ini melalui Cakupan Berbagi Rumah Bersama Liberty jika mereka berbagi rumah selama lebih dari 31 hari.
- Verisk Analytics ISO— Insurance Service Offices Inc. (ISO), anak perusahaan Verisk Analytics, menawarkan opsi untuk mengatasi risiko unik yang dihadapi pemilik rumah saat menyewa rumah secara online. Cakupan yang ditawarkan mencakup pertanggungjawaban, pencurian, vandalisme, dan kerusakan properti tamu.
- Allstate— Asuransi HostAdvantage Home-Sharing perusahaan adalah perlindungan khusus yang melindungi barang-barang pribadi Anda saat menyewakan rumah Anda. Misalnya, Anda akan dilindungi jika penyewa mencuri sesuatu atau jika pencuri masuk saat Anda pergi. Anda juga akan terlindungi jika penyewa tidak sengaja merusak furnitur atau karpet Anda.
- Airbnb— Airbnb menawarkan Asuransi Perlindungan Tuan Rumah. Polis ini memberi Anda perlindungan hingga $ 1 juta terhadap klaim pihak ketiga atas cedera tubuh atau kerusakan properti. Ini berbeda dengan Jaminan Tuan Rumah, yang menawarkan perlindungan hingga $ 1 juta untuk kerusakan pada properti pribadi Anda atau rumah itu sendiri.
Garis bawah
Sangat penting bagi Anda untuk melakukan riset sebelum terjun ke kereta berbagi rumah. Jika Anda menyewakan rumah Anda secara konsisten, misalnya, perusahaan asuransi Anda dapat menurunkan Anda sebagai pemegang polis jika dianggap sebagai kegiatan bisnis. Bahkan jika Anda menyewa rumah hanya sekali, Anda tidak dapat membahayakan pertanggungan Anda. Berbicara dengan perusahaan asuransi Anda tentang apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam polis Anda dapat membantu Anda menentukan apa yang diperlukan untuk mengisi celah tersebut.
Related Posts
- Risiko dan hadiah menghasilkan uang dengan airbnb
- Kota teratas di mana Airbnb legal atau ilegal
- Bagaimana Airbnb menghasilkan uang
- Airbnb vs. Hotel: Apa bedanya?
- Hotel vs. Airbnb untuk Pengunjung Kota New York
- Airbnb: Keuntungan dan Kerugian
- Triple Net Lease: Pro dan Kontra
- 5 Hal Host Airbnb Dapat Bertanggung Jawab
- Bagaimana Airbnb melindungi pelanggan?
- Hotel Vs. Airbnb Untuk Pengunjung Paris