Apa Asuransi Non-Filing Hipotek Chattel?
Di bidang keuangan, istilah “asuransi non-filing mortgage barang” mengacu pada jenis produk asuransi yang dibeli oleh penyedia hipotek barang dan perusahaan keuangan lainnya.
Secara khusus, ini melindungi dari kerugian yang timbul ketika pemberi pinjaman belum mengajukan dokumen yang diperlukan untuk mendaftarkan klaim hukumnya terhadap aset yang digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman hipotek barang. Dalam situasi tersebut, pemberi pinjaman mungkin tidak dapat menegakkan klaimnya, terutama ketika peminjam telah memperoleh hipotek barang dari banyak pemberi pinjaman.
Poin Penting
- Asuransi non-pengarsipan hipotek bergerak melindungi pemberi pinjaman terjamin yang mengandalkan aset bergerak sebagai jaminan mereka.
- Ini secara khusus melindungi dari risiko tidak dapat menegakkan klaim terhadap aset karena kegagalan untuk mengajukan dokumen yang diperlukan.
- Asuransi non-filing mortgage tidak melindungi dari risiko potensial lainnya, seperti agunan yang dipertanyakan menjadi rusak selama jangka waktu pinjaman.
Cara Kerja Asuransi Non-Filing Mortgage Chattel
Istilah “hipotek barang” relatif tidak umum di Amerika Serikat, karena ini terutama digunakan di negara-negara yang sistem hukumnya didasarkan pada hukum Inggris, seperti Inggris Raya atau Australia. Intinya, bagaimanapun, hipotek barang bergerak adalah jenis pinjaman yang dijamin di mana aset yang mendasarinya dapat dipindahkan, bukan diperbaiki pada tempatnya. Contoh jenis aset yang dijadikan jaminan dalam pinjaman hipotek barang termasuk furnitur, mobil, dan peralatan.
Peminjam umumnya berupaya mendapatkan pinjaman hipotek barang ketika mereka ingin menjaga biaya pembiayaan mereka relatif rendah tetapi tidak dapat bergantung pada pembiayaan hipotek tradisional. Misalnya, sebuah perusahaan industri yang menyewakan tempatnya mungkin menggunakan pembiayaan barang untuk mesin industrinya. Menjanjikan mesin sebagai jaminan dapat memungkinkannya mengamankan biaya pinjaman yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman tanpa jaminan.
Untuk pemberi pinjaman, salah satu risiko yang terlibat dalam pinjaman hipotek barang adalah peminjam secara teoritis dapat memindahkan agunan dari tempat aslinya tanpa sepengetahuan pemberi pinjaman. Untuk melindungi dari hal ini, pemberi pinjaman akan mendapatkan hak legal atas aset sebagai bagian dari proses pinjaman, dan akan mengembalikan hak milik hukum ini kepada peminjam saat pinjaman dilunasi. Sebagai tindakan pencegahan tambahan, pemberi pinjaman biasanya akan mengajukan pemberitahuan tentang perubahan hukum ini dengan otoritas pendaftaran properti yang relevan untuk melindungi diri mereka sendiri jika muncul sengketa hukum di masa mendatang. Jika pemberi pinjaman gagal melakukannya dengan benar, mereka mungkin tidak dapat membuktikan bahwa mereka sebenarnya memiliki klaim hukum atas aset bergerak. Untuk melindungi dari hal ini, pemberi pinjaman dapat membeli asuransi non-filing mortgage untuk menutupi kerugian yang timbul dari kegagalan mereka untuk mengajukan klaim.
Contoh Dunia Nyata dari Asuransi Tanpa Pengajuan Hipotek Barang
Komponen non-filing dari asuransi non-filing mortgage merujuk pada kegagalan yang disengaja dari pemberi pinjaman untuk mengajukan catatan atau file hipotek barang kepada pihak yang berwenang. Dalam situasi tersebut, ada kemungkinan beberapa pemberi pinjaman memiliki klaim terhadap aset meskipun masing-masing dari mereka percaya bahwa mereka adalah satu-satunya pihak dengan klaim yang valid. Dengan tidak mengajukan, pemberi pinjaman mungkin merasa tidak mungkin untuk menegakkan persyaratan hipotek dengan mengambil kepemilikan barang yang digunakan sebagai jaminan, karena pihak ketiga lainnya mungkin telah mengajukan dokumen yang mendukung klaim mereka dengan benar.
Dalam skenario inilah asuransi non-filing hipotek barang dapat menjadi berguna. Namun, penting untuk dicatat bahwa asuransi ini hanya melindungi dari situasi di mana pemegang polis tidak dapat menegakkan hipotek karena kegagalan untuk mengajukan. Ini tidak akan, misalnya, berlaku jika pemegang polis mengajukan dokumen yang diperlukan tetapi tidak dapat menegakkan hipotek karena alasan lain. Misalnya, jika pemberi pinjaman tidak dapat memiliki agunan karena agunan tersebut rusak atau hancur sebelum pinjaman dimulai, hal ini tidak akan ditanggung oleh asuransi non-filing mortgage.
Related Posts
- Bagaimana Memahami Kontrak Asuransi Anda dengan Mudah
- Dasar-dasar Pembiayaan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Penjualan Singkat (Real Estate)
- Mengajukan klaim asuransi dan menaikkan suku bunga
- Klaim asuransi
- Menjamin hipotek administrasi perumahan federal
- Broker Hipotek: Keuntungan dan Kerugian
- Hak Tanggungan
- Membeli Asuransi Kesehatan Swasta