Apa Biaya layanan pajak?
Biaya layanan pajak adalah biaya penutupan yang sah yang dinilai dan dikumpulkan oleh pemberi pinjaman untuk memastikan bahwa pemberi pinjaman membayar pajak properti mereka tepat waktu. Biaya layanan pajak ada karena pemberi pinjaman ingin melindungi akses mereka ke agunan jika peminjam gagal bayar.
Referensi cepat
Biaya layanan pajak adalah salah satu bagian dari biaya penutupan, yang memungkinkan pemberi pinjaman untuk memastikan bahwa hak gadai pajak tidak ditempatkan pada properti karena belum membayar pajak.
Memahami Biaya Layanan Pajak
Biaya penutupan mengacu pada semua biaya yang terkait dengan pembelian dan penjualan rumah. Biaya ini biasanya tidak termasuk dalam jumlah hipotek dan harus diselesaikan oleh pembeli atau penjual. Dalam banyak kasus, biaya penutupan dapat dinegosiasikan. Ada beberapa biaya penutupan, salah satunya adalah biaya layanan pajak.
Dengan bermitra dengan agen layanan pajak, pemberi pinjaman melakukan pemeriksaan latar belakang menyeluruh atas properti untuk menentukan biaya layanan pajak yang akan dinilai. Peran agen layanan pajak adalah untuk memberi tahu perusahaan hipotek tentang setiap pajak properti yang menunggak yang ditemukan untuk mencegah hak gadai pajak yang ada terhadap rumah pemilik hipotek .
Poin Penting
- Biaya layanan pajak adalah bagian dari biaya penutupan untuk properti yang dimaksudkan untuk memastikan peminjam membayar pajak properti.
- Jumlah biaya layanan pajak ditentukan oleh agen layanan pajak yang meneliti properti dan pajak terkait secara menyeluruh.
- Pemberi pinjaman menggunakan layanan pajak untuk mencegah hak gadai pajak, yang akan memungkinkan negara untuk memiliki properti sebelum pemberi pinjaman.
- Di sisi pembeli, agen layanan pajak memastikan bahwa properti tersebut bebas dan bersih dari hambatan pajak.
Hak gadai pajak diberlakukan oleh pemerintah negara bagian dan memiliki prioritas di atas hak gadai pemberi pinjaman. Oleh karena itu, bank berupaya melindungi kepentingannya sendiri dengan memastikan bahwa jika peminjam gagal membayar propertinya, ia menjadi pemilik propertinya — bukan negara. Biaya layanan pajak biasanya dibayarkan oleh pembeli kepada pemberi pinjaman pada saat rumah tersebut dibeli. pemberi pinjaman kemudian melewati jumlah ini ke layanan agen pajak atas nama pemilik baru.
Informasi mengenai pajak terutang atas properti juga diungkapkan kepada pembeli, yang dapat mengatur untuk melunasi pajak tersebut sebagai bagian dari pembelian. Jika pemilik sebelumnya dari properti itu berhutang pajak padanya, negara memiliki wewenang untuk menyita properti, bahkan jika bank juga memiliki hak gadai atas properti itu. Oleh karena itu, agen layanan pajak dapat membantu memastikan bahwa pembeli membeli properti gratis dan bebas dari hambatan pajak properti.
Persyaratan untuk Biaya Layanan Pajak
Penyiapan untuk memungut biaya layanan pajak bervariasi. Untuk peminjam dengan rekening yang disita, pajak properti dikumpulkan setiap bulan dengan pembayaran hipotek. Dalam hal ini, tugas agen layanan pajak adalah menyediakan tagihan pajak properti milik pemberi pinjaman sehingga mereka akan dibayar tepat waktu.
Untuk peminjam tanpa rekening yang disita, perusahaan hipotek akan sering mengirimkan pajak properti yang belum dibayar atas nama pemilik rumah dan kemudian menagihnya untuk jumlah tersebut, ditambah denda dan biaya apa pun yang mungkin berlaku. Pemberi pinjaman hipotek biasanya diminta untuk mengungkapkan rincian tentang bagaimana biaya layanan pajak dikumpulkan di dalam area di mana properti itu berada dan untuk mendiskusikan semua opsi pembayaran dengan peminjam.
Related Posts
- Apakah Buruk Memiliki Hak Gadai di Rumah Anda?
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti
- Lien yang disempurnakan
- Hak gadai
- Cara Menjual Mobil dengan Lien
- Hak Gadai Perusahaan
- Hutang gadai kedua
- Biaya penutupan
- Judgment Lien.
- Mechanic’s Lien.