Apa Boot?
‘Boot’ adalah uang tunai atau properti lain yang ditambahkan ke bursa untuk membuat nilai barang yang diperdagangkan sama. Boot tunai diizinkan untuk menjadi bagian dari pertukaran nonmoneter berdasarkan Prinsip Akuntansi yang Diterima Secara Umum AS. Namun, agar bursa memenuhi syarat sebagai nonmoneter, nilai boot harus 25% atau kurang dari total nilai wajar bursa.
BREAKING DOWN Boot
Saat Anda menukar mobil lama dengan model baru dan menambahkan uang tunai ke dalam kesepakatan, uang tunai yang Anda bayarkan adalah bagasi. Dalam real estat, boot mungkin juga ikut bermain di bursa 1031. Karena sulit untuk menemukan dua properti sejenis dengan nilai identik untuk dipertukarkan, satu pihak biasanya akan menyumbangkan uang tunai dan / atau properti fisik untuk membuat nilai kedua sisi kesepakatan sama. Jumlah dasar dari pertukaran tetap pajak tangguhan, tetapi boot dianggap sebagai keuntungan kena pajak. Bahkan dengan boot, bagaimanapun, penerima akan membayar lebih sedikit pajak capital gain untuk tahun pajak saat ini dibandingkan jika dia telah menjual properti yang dihargai dan kemudian membeli properti yang berbeda. Para pihak akan sering melakukan transaksi sejenis untuk menghindari atau meminimalkan konsekuensi pajak dari penjualan aset yang dihargai.
Artikel terkait
- Aset nonmoneter
- Transaksi nonmoneter.
- Properti Perdagangan untuk menjaga Taxman di Bay
- Pengaturan akomodasi pertukaran yang memenuhi syarat
- Hindari Pajak Keuntungan Modal atas Penjualan Properti Investasi Anda
- Pertukaran Suka-Jenis
- Bagian 1031.
- 1031 Aturan Pertukaran: Apa yang Perlu Anda Ketahui
- Item moneter.
- Cara menggunakan real estat untuk menunda tagihan pajak