Apa Efek gedung pencakar langit?
Efek pencakar langit adalah indikator ekonomi yang menghubungkan pembangunan gedung pencakar langit tertinggi di dunia dengan permulaan resesi ekonomi yang akan segera terjadi . Teori bahwa ada korelasi positif antara perkembangan gedung-gedung tinggi dan kemerosotan finansial dikembangkan oleh ekonom Inggris Andrew Lawrence pada tahun 1999. Efek pencakar langit juga dikenal sebagai Indeks Gedung Pencakar Langit.
Poin Penting
- Efek pencakar langit adalah indikator ekonomi yang menghubungkan pembangunan gedung pencakar langit tertinggi di dunia dengan terjadinya resesi ekonomi.
- Ketika sebuah proyek seperti gedung tertinggi di dunia menerima dana yang diperlukan, perekonomian negara dapat dipandang sebagai salah satu yang telah berkembang sedemikian rupa sehingga kemungkinan bangkrut dalam waktu dekat tinggi.
- Teori tersebut dikembangkan oleh ekonom Inggris Andrew Lawrence pada tahun 1999.
Bagaimana Efek Pencakar Langit Bekerja
Gagasan bahwa negara mana pun yang membangun gedung pencakar langit yang memecahkan rekor akan dihukum dengan krisis ekonomi mungkin tampak tidak masuk akal pada awalnya. Namun, gali sedikit lebih dalam dan menjadi jelas bahwa teori Lawrence memiliki validitas.
Korelasi antara pembangunan gedung pencakar langit yang lebih tinggi dari pemegang rekor baru-baru ini dalam hal ketinggian dan peristiwa krisis ekonomi yang terjadi kemudian dapat dijelaskan dalam beberapa cara. Sebuah ekonomi bust biasanya terjadi setelah masa ekonomi booming, ditandai dengan tinggi produk domestik bruto (PDB) , rendah tingkat pengangguran dan meningkatkan aset harga.
Ketika sebuah proyek seperti gedung tertinggi di dunia menerima dana yang diperlukan untuk memulai konstruksi, perekonomian negara dapat dipandang sebagai salah satu yang telah berkembang sedemikian rupa sehingga kemungkinan bangkrut dalam waktu dekat tinggi. Oleh karena itu, pembangunan gedung pencakar langit raksasa menunjukkan bahwa ekonomi ekspansif telah mencapai puncaknya dan perlu membenahi dirinya sendiri dengan melalui fase resesi dalam waktu dekat.
Ekspansi yang cepat dalam suatu perekonomian biasanya dipicu oleh peristiwa spesifik yang sedang berlangsung seperti:
- Teknologi baru : Misalnya, jalur perakitan mobil pada tahun 1920-an dan Internet pada tahun 1990-an.
- Pembentukan entitas baru : Termasuk pembentukan perusahaan perwalian di awal 1900-an.
- Lonjakan arus masuk modal : Seperti ekonomi uang panas Thailand pada pertengahan hingga akhir 1990-an.
- Peningkatan harga aset: Misalnya, inflasi harga tulip di tahun 1600-an.
- Tindakan pemerintah : Termasuk RUU Hak GI 1944 dan Undang-Undang Ketenagakerjaan 1946 .
- Inovasi di suatu sektor : Seperti derivatif kredit yang dibuat di awal tahun 2000-an.