Apa Indeks Refinance MBA?
MBA Refinance Index adalah pengukuran mingguan yang dilakukan oleh Mortgage Bankers Association, sebuah asosiasi industri keuangan real estat nasional. Indeks membantu memprediksi aktivitas hipotek dan pembayaran di muka pinjaman berdasarkan jumlah aplikasi pembiayaan kembali hipotek yang diajukan.
MBA Refinance Index mengukur jumlah aplikasi pembiayaan kembali yang diajukan dan dilaporkan setiap hari Rabu. Namun, itu tidak mengukur jumlah pinjaman refinance yang benar-benar ditutup. MBA Refinance Index melaporkan nomor indeks mingguan baru dan persentase perubahan dari angka minggu sebelumnya, serta rata-rata pergerakan indeks selama empat minggu.
Indeks Pembiayaan Kembali MBA Dijelaskan
MBA Refinance Index adalah alat untuk memprediksi aktivitas hipotek. Pembangun rumah memperhatikan MBA Refinance Index karena merupakan indikator utama penjualan rumah. Investor hipotek juga memperhatikan indeks karena merupakan indikator utama aktivitas pembayaran di muka hipotek.
Para ekonom mengikuti indeks pembiayaan kembali karena peningkatan pembiayaan kembali ketika suku bunga turun dapat memberi konsumen lebih banyak uang untuk dibelanjakan di area lain, yang kemudian dapat menguntungkan perekonomian secara keseluruhan. Berbagai faktor memengaruhi indeks, tetapi yang terpenting adalah suku bunga hipotek, suku bunga obligasi 10 tahun, dan harga rumah.
Ketika indeks pembiayaan kembali menunjukkan peningkatan aktivitas pembiayaan kembali , ini bisa menjadi berita buruk bagi investor sekuritas berbasis hipotek. Pemilik rumah yang membiayai kembali membayar hipotek aslinya. Investor hipotek kemudian kehilangan hipotek yang memiliki tingkat bunga lebih tinggi dan melihatnya digantikan oleh hipotek yang menghasilkan pembayaran bunga lebih rendah.
Poin Penting
- MBA Refinance Index adalah alat untuk memprediksi aktivitas hipotek.
- Indeks membantu memprediksi aktivitas hipotek dan pembayaran di muka pinjaman berdasarkan jumlah aplikasi pembiayaan kembali hipotek yang diajukan.
- Pembangun rumah memperhatikan MBA Refinance Index karena merupakan indikator utama penjualan rumah.
Asosiasi Bankir Hipotek dan Indeks Pembelian MBA
MBA juga merilis Indeks Pembelian MBA , yang mengukur aplikasi pinjaman rumah untuk membeli daripada untuk pembiayaan kembali. Berbeda dengan indeks pembelian, indeks pembiayaan kembali tidak disesuaikan secara musiman karena musim tidak mempengaruhi aktivitas pembiayaan kembali seperti yang mempengaruhi aktivitas pembelian. MBA Refinance Index, bersama dengan MBA Purchase Index, membentuk indeks komposit pasar yang telah dilakukan sejak tahun 1990 oleh MBA.
Asosiasi nasional yang mewakili industri keuangan real estat, Asosiasi Bankir Hipotek atau MBA menerbitkan kedua indeks tersebut. Organisasi ini berkantor pusat di Washington dan bekerja untuk membantu anggotanya menjalankan bisnis pembiayaan hipotek tunggal dan multi-keluarga dengan mempromosikan praktik pemberian pinjaman yang adil dan etis, membina keunggulan profesional melalui program dan publikasi pendidikan, menyediakan berita dan informasi, dan mengadakan konferensi.
Jangan bingung dengan broker hipotek , bankir hipotek adalah lembaga atau individu yang menutup dan mendanai pinjaman hipotek atas nama mereka sendiri. Seorang broker hipotek memfasilitasi transaksi hipotek antara bankir hipotek dan peminjam dengan biaya tertentu. MBA mewakili bankir hipotek.
Artikel terkait
- Kapan MBA Layak?
- MBA atau CFA: mana yang lebih baik untuk karir di bidang keuangan?
- Paruh waktu vs MBA penuh waktu: Apa bedanya?
- Apa yang Sebenarnya Dilakukan oleh Bankir Investasi?
- Bankir Pribadi: Deskripsi Pekerjaan dan Gaji
- Memahami MBA vs MBA Eksekutif
- Bankir Pribadi: Deskripsi Pekerjaan dan Gaji Rata-Rata
- Haruskah Anda kembali ke sekolah bisnis?
- Magister Administrasi Bisnis (MBA)
- Biaya nyata dari MBA