Jaminan pelaksanaan | Finansial 2022

Apa Jaminan pelaksanaan?

Sebuah obligasi kinerja diterbitkan kepada salah satu pihak dalam kontrak sebagai jaminan atas kegagalan pihak lain untuk memenuhi kewajiban yang ditentukan dalam kontrak. Ini juga disebut sebagai ikatan kontrak. Jaminan kinerja biasanya diberikan oleh bank atau perusahaan asuransi untuk memastikan kontraktor menyelesaikan proyek yang ditentukan.

Poin Penting

Sebuah obligasi kinerja dikeluarkan untuk salah satu pihak kontrak sebagai jaminan terhadap kegagalan pihak lain untuk memenuhi kewajiban kontrak.
Jaminan kinerja biasanya diterbitkan oleh bank atau perusahaan asuransi.
Seringkali, penjual diminta untuk memberikan performance bond untuk meyakinkan pembeli jika komoditas yang dijual tidak terkirim.

Memahami Ikatan Kinerja

Undang-Undang Miller menetapkan persyaratan penempatan obligasi kinerja.Undang-undang tersebut mencakup semua kontrak pekerjaan umum senilai $ 100.000 ke atas.Obligasi ini juga diperlukan untuk sektor swasta yang memerlukan penggunaan kontraktor umum untuk operasional perusahaan mereka.

Pekerjaan yang membutuhkan pembayaran dan obligasi kinerja harus melalui penawaran pekerjaan atau proyek terlebih dahulu. Segera setelah pekerjaan atau proyek diberikan kepada pemenang lelang, pembayaran dan obligasi kinerja diberikan sebagai jaminan untuk penyelesaian proyek.

Ikatan kinerja biasa terjadi dalam konstruksi dan pengembangan real estat. Dalam situasi seperti itu, pemilik atau investor mungkin meminta pengembang untuk memastikan bahwa kontraktor atau manajer proyek mendapatkan obligasi kinerja, untuk menjamin bahwa nilai pekerjaan tidak akan hilang jika terjadi peristiwa negatif yang tidak terduga.

Referensi cepat

Obligasi kinerja juga digunakan dalam kontrak komoditas.

Pihak Melindungi

Jaminan kinerja diberikan untuk melindungi pihak-pihak dari kekhawatiran seperti kontraktor pailit sebelum menyelesaikan kontrak. Jika ini terjadi, kompensasi yang diberikan kepada pihak yang menerbitkan obligasi kinerja mungkin dapat mengatasi kesulitan keuangan dan kerusakan lain yang disebabkan oleh kebangkrutan kontraktor.

Ikatan pembayaran dan ikatan kinerja bekerja sama. Jaminan pembayaran jaminan bahwa pihak membayar semua entitas, seperti subkontraktor, pemasok, dan pekerja, yang terlibat dalam proyek tertentu saat proyek selesai. Ikatan kinerja memastikan penyelesaian proyek. Menyatukan keduanya memberikan insentif yang tepat bagi pekerja untuk memberikan hasil akhir yang berkualitas bagi klien.

Kontrak Komoditas

Performance bond juga digunakan dalam kontrak komoditas, di mana penjual diminta memberikan bond untuk meyakinkan pembeli bahwa jika komoditas yang dijual ternyata tidak terkirim, pembeli setidaknya akan menerima kompensasi atas biaya yang hilang.

Penerbitan performance bond melindungi salah satu pihak dari kerugian moneter karena proyek yang gagal atau tidak selesai. Misalnya, klien mengeluarkan kontrak kinerja kepada kontraktor. Jika kontraktor tidak dapat mengikuti spesifikasi yang disepakati dalam membangun gedung, klien diberikan kompensasi uang untuk kerugian dan kerusakan yang mungkin ditimbulkan oleh kontraktor.

Pertimbangan Khusus

Biasanya, obligasi kinerja disediakan di industri real estat. Obligasi ini banyak digunakan dalam konstruksi dan pengembangan properti riil. Mereka melindungi pemilik dan investor real properti dari pekerjaan berkualitas rendah yang mungkin disebabkan oleh kejadian yang tidak menguntungkan, seperti kebangkrutan atau kebangkrutan kontraktor.

Ikatan kinerja juga berguna di industri lain. Pembeli komoditas dapat meminta penjual untuk memberikan obligasi kinerja. Ini melindungi pembeli dari risiko komoditas, untuk alasan apa pun, tidak terkirim. Jika komoditas tidak dikirim, pembeli menerima kompensasi atas kerugian dan kerusakan yang disebabkan oleh tidak terselesaikannya transaksi.