Pengertian Lelang Semua Bayar
Lelang semua bayar adalah lelang yang mengharuskan semua peserta penawaran membayar jumlah penawaran mereka, terlepas dari apakah mereka telah mengajukan penawaran tertinggi.
MEMECAHKAN Lelang Semua Bayar
Teori permainan lelang semua bayar berputar di sekitar gagasan lelang di mana semua peserta mengajukan tawaran diam-diam dengan pengetahuan bahwa mereka akan diminta untuk membayar meskipun tawaran mereka bukan pemenang. Dalam skenario ini, penawar sering menawar terlalu tinggi, atau menempatkan penawaran yang lebih tinggi dari nilai intrinsik barang yang mereka tawar, dengan harapan mengamankan tawaran yang menang.
Sering kali, bahkan penawar yang memenangkan item tersebut membelanjakan jauh lebih banyak daripada nilai item tersebut. Dalam lelang standar, hanya penawar yang menang yang diminta untuk melakukan pembayaran.
Semua penawar yang kalah akan bebas dari kewajiban keuangan. Ada beberapa jenis lelang semua bayar; bentuk yang paling umum adalah undian.
Selama undian, sebuah objek ditempatkan untuk ditawar. Setiap orang membayar untuk menawar barang tersebut, yang dalam kebanyakan kasus melibatkan pembelian tiket undian.
Hanya salah satu pemegang tiket, atau penawar, yang akan memenangkan item tersebut. Demikian pula, lotre adalah bentuk lain dari lelang semua pembayaran karena setiap orang yang membeli tiket lotere membayar kesempatan untuk menang.
Namun, tidak seperti lelang semua pembayaran standar, beberapa lotere menghadiahkan lebih dari satu pemenang.
Pengertian Lelang Mutlak
Lelang absolut adalah proses penawaran di mana hanya ada satu pemenang. Pemenangnya adalah penawar yang menempatkan penawaran tertinggi pada item tersebut.
Tidak ada tawaran minimum atau harga cadangan pada lelang absolut; dengan kata lain, tidak ada jumlah minimum untuk melanjutkan penjualan. Hal ini memungkinkan kesempatan bagi penawar untuk pergi dengan barang yang jauh lebih berharga daripada biaya untuk mengamankannya.
Ada beberapa jenis lelang absolut. Bentuk yang paling umum adalah yang terjadi setelah properti diambil alih.
Penawar berpotensi mendapatkan properti dengan harga yang jauh lebih rendah daripada nilai properti tersebut. Namun, ada potensi risiko yang terlibat dalam transaksi tersebut.
Terkadang properti ini disertai dengan pungutan pajak yang besar. Ada juga kemungkinan bahwa properti ini mengalami kerusakan yang signifikan atau memerlukan perbaikan ekstensif sebelum aman untuk ditempati atau dijual kembali.
Selain itu, banyak dari jenis lelang ini terjadi tanpa terlihat, artinya penawar tidak memiliki kesempatan untuk memeriksa sendiri properti tersebut.