Mendapatkan hipotek di 50-an Anda – (Keuangan)

Apa Mendapatkan hipotek di 50-an Anda?

Banyak orang berusia 50-an bertanya-tanya apakah sudah terlambat dalam hidup mereka untuk membeli rumah. Bertahun-tahun yang lalu, jawabannya kemungkinan besar adalah ya. Namun, hari ini, tiga dari empat orang Amerika dicicil. Ada beberapa pertimbangan bagi mereka yang tertarik untuk mengambil risiko baru.

Poin Penting:

Tiga dari empat orang Amerika berencana untuk bekerja melewati usia pensiun, yang berarti mereka akan memiliki pendapatan bertahun-tahun untuk dijadikan rumah.
Mereka yang mempertimbangkan untuk membeli rumah baru harus mempertimbangkan pindah ke lokasi yang lebih murah, apakah mereka membutuhkan ruang untuk pengunjung, dan durasi pinjaman, yang tidak boleh melebihi 15 tahun.

1. Seberapa Besar Rumah yang Anda Butuhkan?

Tidak selalu bijaksana untuk membeli rumah terbesar yang mampu Anda beli, terutama jika anak-anak Anda telah pergi atau jika berencana untuk segera pergi. Tidak hanya rumah yang lebih besar mahal untuk panas dan sejuk, tetapi juga membutuhkan banyak tenaga untuk mendekorasi dan membersihkan banyak ruangan. Di sisi lain, rumah yang lebih besar akan memungkinkan Anda menampung cucu untuk kunjungan semalam.

2. Akankah Jenis Hipotek Lain Berfungsi Lebih Baik?

Bagi mereka yang membeli rumah di usia 20-an dan 30-an, hipotek 30 tahun adalah pilihan pembiayaan yang jelas — sebagian, karena orang pada usia tersebut biasanya tidak memiliki kemampuan finansial untuk melakukan pembayaran lebih tinggi terkait dengan pinjaman jangka pendek. Tetapi orang-orang berusia 50-an mungkin ingin memilih hipotek 15 tahun, untuk memastikan mereka dapat melunasi pinjaman saat mereka masih bekerja.

3. Apakah Melunasi Hipotek Lebih Penting Daripada Memaksimalkan Tabungan Pensiun?

Memaksimalkan kontribusi pensiun pada akhirnya dapat memberi Anda lebih banyak uang daripada uang tunai yang Anda hemat dengan melunasi hipotek Anda. Karena tidak ada yang tahu pasti apa yang akan dilakukan pasar investasi di masa depan, sebaiknya Anda bersikap konservatif dan tidak pernah berhenti memberikan kontribusi pensiun. Dan ingat: Jamsostek harus menjadi aliran pendapatan tambahan, bukan sumber pendapatan utama.

4. Di Mana Anda Akan Tinggal?

Lokasi secara signifikan memengaruhi harga rumah. Misalnya, rumah yang sama di Austin, Texas, kemungkinan akan jauh lebih mahal di San Francisco, California. Jika Anda tidak cenderung mengejar rumah yang lebih murah dengan pindah ke negara bagian lain, pertimbangkan perbedaan harga di berbagai lingkungan di daerah Anda. Tapi ingat: meskipun rumah di daerah terpencil mungkin lebih murah, mereka mungkin bukan pilihan cerdas bagi mereka yang tidak suka mengemudi jarak jauh ke pusat kota.

5. Bagaimana Kesehatan Anda?

Jika kesehatan Anda atau anggota keluarga menurun, Anda mungkin perlu mengalokasikan tabungan Anda untuk biaya pengobatan sebagai pengganti rumah baru. Ini adalah alasan yang bagus untuk tidak mengeluarkan uang terlalu banyak untuk perumahan.

6. Seberapa Sering Anak-Anak Anda Mengunjungi?

Jika keluarga besar Anda sering berkunjung, membeli rumah yang lebih besar dengan banyak kamar tidur masuk akal. Tetapi jika keluarga Anda hanya berkunjung setiap beberapa tahun, membayar kamar hotel jauh lebih ekonomis daripada membayar cicilan rumah besar.

7. Apakah Sekarang Saat yang Tepat?

Jika Anda memiliki anak di kemudian hari, yang akan segera Anda kirim ke perguruan tinggi, hindari membeli rumah baru untuk saat ini — kecuali jika Anda berencana untuk berhemat, dalam hal ini sebagian uang dari menjual rumah lama dapat digunakan untuk menutupi biaya sekolah biaya.

Garis bawah

Jika Anda berusia 50-an, belum terlambat untuk membeli rumah baru, tetapi itu adalah kunci untuk mengajukan pertanyaan yang tepat dan membuat keputusan yang paling bijaksana. Yang terpenting, pastikan Anda tidak akan terjebak melakukan pembayaran hipotek bertahun-tahun setelah pensiun.