Nilai waktu uang (TVM) merupakan konsep penting bagi investor karena satu dolar yang ada saat ini bernilai lebih dari satu dolar yang dijanjikan di masa depan. Dolar yang ada hari ini dapat digunakan untuk berinvestasi dan mendapatkan bunga atau keuntungan modal.
Satu dolar yang dijanjikan di masa depan sebenarnya bernilai kurang dari satu dolar hari ini karena inflasi. Asalkan uang dapat menghasilkan bunga, prinsip inti keuangan ini menyatakan bahwa uang dalam jumlah berapa pun akan lebih bernilai semakin cepat diterima.
Pada tingkat yang paling dasar, nilai waktu dari uang menunjukkan bahwa, semua hal dianggap sama, lebih baik memiliki uang sekarang daripada nanti. TVM dapat dipecah menjadi dua area: nilai sekarang dan nilai masa depan.
Pengertian Nilai Sekarang?
Nilai sekarang menentukan nilai arus kas yang akan diterima di masa depan dalam dolar hari ini. Ini mendiskontokan arus kas masa depan kembali ke tanggal sekarang, menggunakan tingkat pengembalian rata-rata dan jumlah periode.
Berapa pun nilai sekarang, jika Anda menginvestasikan jumlah nilai sekarang pada tingkat pengembalian dan jumlah periode yang ditentukan, investasi akan tumbuh menjadi jumlah arus kas masa depan. Nilai sekarang = (arus kas masa depan) / (1 + tingkat pengembalian) jumlah periode
Apa Nilai Masa Depan?
Nilai masa depan menentukan nilai arus kas yang diterima hari ini di masa depan, berdasarkan suku bunga atau capital gain.
Ini menghitung berapa nilai arus kas saat ini di masa depan, jika diinvestasikan pada tingkat pengembalian dan jumlah periode tertentu. Nilai masa depan = nilai sekarang x (1 + (tingkat pengembalian) jumlah periode )
Nilai sekarang dan nilai masa depan memperhitungkan bunga majemuk atau keuntungan modal, yang merupakan aspek penting lainnya untuk dipertimbangkan investor saat mencari investasi yang bagus.
Kesimpulan
Waktu secara harfiah adalah uang. Nilai uang yang Anda miliki sekarang tidak sama dengan di masa depan.
Mengetahui cara menentukan TVM dengan menghitung nilai sekarang dan masa depan dapat membantu Anda membedakan antara nilai investasi yang menawarkan keuntungan pada waktu yang berbeda.