Menyita – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Menyita?

Penyitaan adalah akun yang dikelola oleh perusahaan hipotek untuk mengumpulkan jumlah seperti asuransi bahaya, pajak properti, asuransi hipotek pribadi , dan pembayaran lain yang diperlukan dari pemegang hipotek. Pembayaran ini diperlukan untuk mempertahankan rumah tetapi secara teknis bukan bagian dari hipotek.

Dijelaskan

Rekening yang disita seringkali dibutuhkan dari peminjam yang memberikan kurang dari 20%. Tujuan dari akun yang disita adalah untuk melindungi pemberi pinjaman. Karena peminjam uang muka rendah dianggap berisiko tinggi, rekening yang disita meyakinkan pemberi pinjaman bahwa peminjam tidak akan kehilangan rumah karena hak gadai atau kerugian, karena pemberi pinjaman membayar asuransi, pajak, dll., Dari rekening yang disita saat jatuh tempo.. Namun, pembeli tidak perlu mempertahankan akun yang disita selamanya. Setelah ekuitas yang cukup (biasanya 20%) tercapai, pemberi pinjaman seringkali dapat diyakinkan untuk menutup rekening yang disita.

Meskipun rekening yang disita dirancang untuk melindungi pemberi pinjaman, ini juga dapat membantu pemegang hipotek. Dengan membayar biaya perumahan besar ini secara bertahap sepanjang tahun, peminjam terhindar dari kejutan membayar tagihan besar sekali atau dua kali setahun, dan yakin bahwa uang untuk membayar tagihan tersebut akan tersedia saat mereka membutuhkannya. Namun, jika perusahaan hipotek tidak membayar tagihan ini pada saat jatuh tempo, peminjam akan bertanggung jawab, jadi peminjam harus mengawasi untuk memastikan perusahaan hipotek mereka memenuhi akhir dari tawar-menawar.

Peraturan federal membantu peminjam mengawasi status rekening hipotek mereka dengan mewajibkan pemberi pinjaman untuk meninjau rekening yang disita peminjam setiap tahun untuk memastikan bahwa jumlah uang yang dikumpulkan benar. Jika terlalu sedikit yang dikumpulkan, pemberi pinjaman akan mulai meminta lebih banyak dari Anda; jika terlalu banyak uang yang terkumpul di akun, kelebihan dana secara hukum harus dikembalikan ke peminjam.

Rekening Penahanan Hipotek Opsional

Terkadang, penyitaan hipotek tidak diperlukan, tetapi peminjam dapat memilih untuk memilikinya. Di satu sisi, penyitaan hipotek dapat mengikat uang yang mungkin lebih baik digunakan di tempat lain. Tidak semua negara bagian mengharuskan pemberi pinjaman untuk membayar bunga atas dana yang disimpan di rekening yang disita. Dari negara bagian yang memang membutuhkannya, bunga yang diperoleh kemungkinan besar tidak akan mendekati pengembalian yang dapat diperoleh dengan menginvestasikan uang tersebut. Meskipun rekening yang disita dirancang untuk melindungi pemberi pinjaman, ini juga dapat bermanfaat bagi peminjam. Dengan membayar biaya perumahan besar secara bertahap sepanjang tahun, peminjam terhindar dari kejutan membayar tagihan besar sekali atau dua kali setahun.

Apa Menyita?

Dijelaskan

Rekening Penahanan Hipotek Opsional

Artikel terkait