Muka masa depan. – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Muka masa depan?

Uang muka di masa depan adalah klausul dalam hipotek yang memberikan ketersediaan dana tambahan berdasarkan kontrak pinjaman. Jika klausul uang muka di masa depan disertakan dalam kontrak pinjaman, maka peminjam dapat mengandalkan dana dari pemberi pinjaman berdasarkan persyaratan kontrak tanpa harus mendapatkan pinjaman lain untuk dana tambahan. Klausul uang muka di masa depan mungkin atau mungkin tidak memiliki kontinjensi tertentu yang membuat peminjam memenuhi syarat untuk mendapatkan uang muka di masa depan.

Memahami Kemajuan Masa Depan

Uang muka di masa depan dapat menjadi pertimbangan untuk berbagai produk pinjaman. Secara umum, konsep jalur kredit bergulir dibangun berdasarkan ekspektasi tersedianya dana untuk uang muka berjangka. Klausul uang muka di masa depan juga dapat diintegrasikan ke dalam pinjaman non-revolving yang memungkinkan peminjam untuk memisahkan dana yang telah disetujui untuk menghemat biaya suku bunga dan mengelola arus kas.

Kredit Bergulir

Dalam rekening kredit bergulir, peminjam dapat mengakses dana hingga batas tertentu kapan saja. Rekening kredit bergulir dapat berupa kartu kredit atau jalur rekening kredit. Di setiap jenis akun, peminjam mengandalkan dana bergulir yang beredar di akun tersebut daripada mendapatkan jumlah pokok secara sekaligus.

Rekening kredit bergulir biasanya juga memiliki provisi untuk penarikan tunai. Umumnya, pemberi pinjaman akan menetapkan batas penarikan tunai khusus untuk akun yang memungkinkan peminjam untuk langsung menarik uang tunai dengan sedikit biaya penarikan tunai.

Kredit Non-Revolving

Klausul uang muka di masa depan sering kali dimasukkan dalam pinjaman bisnis non-revolving. Bisnis mungkin memerlukan klausul di masa depan untuk mendukung pengembangan konstruksi atau proyek investasi modal yang sedang berlangsung. Pinjaman bisnis dengan klausul uang muka di masa depan juga dikenal sebagai pinjaman berjangka.

Mirip dengan rekening kredit bergulir, pinjaman berjangka akan memberi peminjam batas kredit maksimum. Hal ini memungkinkan peminjam untuk mengandalkan jumlah pokok yang disetujui dari produk pinjaman tertentu.

Perusahaan konstruksi biasanya akan menggunakan pinjaman berjangka dengan klausul uang muka di masa depan untuk memperoleh dana di berbagai titik selama pengembangan konstruksi. Perusahaan konstruksi yang membangun dalam kompleks pengembangan besar mungkin juga dapat menyusun pinjaman uang muka di masa depan dengan ketentuan tertentu yang dapat mengintegrasikan agunan real estat pada bidang tanah individu saat konstruksi bangunan selesai.

Bisnis juga dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman berjangka untuk mendanai produk pertumbuhan jangka panjang. Banyak pemberi pinjaman yang bekerja dengan bisnis akan menyusun pinjaman tunai di masa depan agar bergantung pada pencapaian pencapaian tertentu. Tonggak pencapaian dapat mencakup memenuhi perkiraan tertentu untuk pertumbuhan penjualan, pendapatan, atau penghasilan.

Kesepakatan pinjaman komersial juga memungkinkan evaluasi ulang persyaratan kredit atau saldo pokok yang diperluas dari jumlah yang belum ditentukan. Pemberi pinjaman komersial dapat mengintegrasikan ketentuan pinjaman yang memungkinkan evaluasi ulang setelah jangka waktu tertentu. Hal ini memberikan insentif kepada peminjam untuk menjaga hubungan kredit yang baik dengan pemberi pinjaman bisnis agar berpotensi menerima dana tambahan dari pemberi pinjaman yang sama di masa depan.

Apa Muka masa depan?

Memahami Kemajuan Masa Depan

Kredit Bergulir

Kredit Non-Revolving

Artikel terkait