Apa Properti hukum umum?
Properti common law adalah sistem yang digunakan sebagian besar negara bagian untuk menentukan kepemilikan properti yang diperoleh selama pernikahan. Berbeda dengan sistem properti komunitas, sistem kepemilikan common law menyatakan bahwa properti yang diperoleh oleh salah satu anggota pasangan menikah adalah milik orang tersebut, kecuali jika properti tersebut secara khusus mencantumkan nama kedua pasangan. Tema ini menjadi penting dalam wealth management dan estate management setelah perceraian atau kematian pasangan.
Poin Penting
- Properti common law adalah sistem yang digunakan sebagian besar negara bagian untuk menentukan kepemilikan properti, terutama dalam kasus perceraian.
- Di bawah sistem kepemilikan common law, aset yang diperoleh oleh salah satu anggota dari pasangan suami istri dianggap milik orang tersebut, kecuali jika mereka mencantumkan nama keduanya.
- Properti common law kontras dengan sistem properti komunitas, yang memperlakukan aset yang diperoleh selama perkawinan sebagai milik kedua pasangan.
Memahami Properti Common Law
Sebagai contoh bagaimana sistem properti common law bekerja, jika salah satu mitra membeli kapal, mobil, atau kendaraan lain dan hanya mencantumkan namanya pada judul, kendaraan tersebut secara eksklusif menjadi milik orang tersebut. Namun, jika pasangan ini tinggal di negara bagian yang mengakui hak milik masyarakat, kendaraan itu otomatis menjadi milik kedua pasangan dalam pernikahan. Hanya sedikit negara bagian yang mengakui properti komunitas. Mereka termasuk:
- Arizona
- California
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- New Mexico
- Texas
- Washington
- Wisconsin