Apa Sertifikat investasi bersama?
Sertifikat investasi bersama, yang dikeluarkan oleh otoritas lokal, menilai pajak pada komunitas untuk mendanai proyek pekerjaan umum yang akan menguntungkan komunitas itu.
Poin Penting
- Sertifikat investasi bersama, yang dikeluarkan oleh otoritas lokal, menilai pajak pada komunitas untuk mendanai proyek pekerjaan umum yang akan menguntungkan komunitas itu.
- Pendapatan sertifikat investasi bersama umumnya bebas pajak bagi penerimanya.
- Sertifikat investasi bersama pada dasarnya berfungsi sebagai jenis obligasi kewajiban umum.
Memahami Sertifikat Investasi Bersama
Sertifikat investasi bersama adalah instrumen keuangan yang menawarkan sumber daya bagi para pemimpin masyarakat, dewan, atau entitas pemerintah daerah lainnya untuk membiayai proyek-proyek berharga yang berpotensi memberi dampak positif pada daerah tersebut.
Jenis kewajiban ini dibiayai denganketetapan pajak yang dikenakan kepada penduduk yang akan mendapatkan keuntungan dari fasilitas tersebut.Ini merupakan cara bagi penduduk setempat untuk berinvestasi, dan secara langsung mendukung, sebuah proyek yang dimaksudkan untuk memberi manfaat bagi masyarakat secara keseluruhan.Jenis strategi keuangan ini didasarkan pada gagasan anggota komunitas yang semuanya bekerja sama untuk bersama-sama memungkinkan komunitas untuk meningkat dan berkembang.Penduduk dengan demikian dapat berinvestasi dalam komunitas mereka dengan cara yang nyata.Pendapatan sertifikat investasi bersama, bersama dengan pendapatan yang diperoleh dari jenis sekuritas kota lainnya, umumnya bebas pajak bagi penerima.
Kategori proyek pekerjaan umum mencakup berbagai jenis pengembangan dan inisiatif, yang dapat mencakup fasilitas yang dimaksudkan untuk tujuan hiburan, bersama dengan fasilitas yang akan melayani fungsi kesehatan dan keselamatan. Pekerjaan umum juga dapat mencakup pengembangan lokasi untuk mempromosikan kesempatan kerja atau pendidikan di masyarakat.
Dengan menyediakan sumber daya atau fasilitas baru bagi penduduk komunitas, proyek ini bertujuan untuk memberikan dampak positif tidak hanya pada kualitas hidup tetapi juga pada lanskap ekonomi komunitas tersebut. Perbaikan tersebut dapat meningkatkan keinginan area tersebut, yang pada gilirannya dapat membantu meningkatkan nilai properti. Dengan cara ini, investasi ini dapat, pada suatu saat nanti, membuahkan hasil bagi penduduk yang memberikan dukungan keuangan untuk proyek tersebut.
Sertifikat Investasi Bersama vs. Obligasi Kewajiban Umum (GO)
Sertifikat investasi bersama pada dasarnya berfungsi sebagai jenis obligasi umum (GO), meskipun secara teknis berada dalam kategori yang berbeda. Ikatan GO yang khas didukung oleh kredit yurisdiksi, bukan proyek tertentu.
Sertifikat investasi bersama tidak didukung langsung oleh pendapatan dari proyek tetapi didukung oleh pembayar pajak daerah. Pendapatan dari proyek-proyek di balik sertifikat juga dapat dikumpulkan langsung oleh kontraktor yang membangun atau merenovasi fasilitas, alih-alih lokasi. Jika dikelola dengan cara ini, proses tersebut mengurangi beberapa beban logistik di pemerintah kota. Ini dapat menjadi keuntungan bagi organisasi atau otoritas lokal yang memiliki tenaga atau sumber daya terbatas untuk menerapkan proses untuk mengumpulkan dan mengawasi aspek manajemen keuangan dari proses tersebut.
Related Posts
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Berapakah Nilai Uang Dolar Sertifikat Perak Saat Ini?
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- 10 komunitas pensiun aktif di A.S.
- Pengantar Penganggaran Modal
- Brexit
- Sertifikat stok telah berlalu dengan angin perubahan
- Bagikan Sertifikat
- Pro dan kontra dari fasilitas perawatan jangka panjang skala kecil
- Entrepreneur dan Entrepreneurship