Apa Sewa ekonomi?
Sewa ekonomi adalah sejumlah uang yang diperoleh melebihi apa yang diperlukan secara ekonomi atau sosial. Hal ini dapat terjadi, misalnya, ketika pembeli yang bekerja untuk mendapatkan barang atau jasa yang dianggap eksklusif membuat penawaran sebelum mendengar apa yang dianggap penjual sebagai harga yang dapat diterima. Ketidaksempurnaan pasar dengan demikian menyebabkan naiknya rente ekonomi; ia tidak akan ada jika pasarnya sempurna karena tekanan persaingan akan menurunkan harga.
Poin Penting
- Sewa ekonomi adalah sejumlah uang yang diperoleh melebihi apa yang diperlukan secara ekonomi atau sosial.
- Inefisiensi pasar atau asimetri informasi biasanya bertanggung jawab untuk menciptakan rente ekonomi.
- Umumnya, sewa ekonomi dianggap diterima di muka.
- Rente ekonomi dapat muncul dalam beberapa konteks, termasuk pasar tenaga kerja, real estat, dan monopoli.
Memahami Sewa Ekonomi
Rente ekonomi tidak boleh disamakan dengan keuntungan atau surplus normal yang muncul dalam proses produksi kapitalis yang kompetitif. Istilah ini juga berbeda dari penggunaan tradisional kata ” sewa “, yang berlaku untuk pembayaran yang diterima sebagai imbalan atas penggunaan sementara barang atau properti tertentu, seperti tanah atau perumahan.
Rente ekonomi juga dapat terjadi ketika produsen tertentu di pasar yang kompetitif memiliki informasi yang asimetris ; atau sistem produksi berteknologi maju yang memberi mereka keunggulan kompetitif sebagai produsen berbiaya rendah yang tidak dimiliki atau tidak dapat diperoleh perusahaan lain.
Jika seorang petani gandum memiliki akses ke pasokan air yang gratis dan tidak terbatas sementara pesaingnya tidak, mereka akan dapat memperoleh keuntungan ekonomi dengan menjual produk mereka pada harga pasar yang berlaku. Akibatnya, rente ekonomi dianggap diterima di muka .
Sewa ekonomi dapat muncul dari kondisi kelangkaan dan dapat digunakan untuk menunjukkan banyak perbedaan harga. Ini termasuk gaji yang lebih tinggi untuk pekerja berserikat dibandingkan dengan pekerja yang tidak berserikat, atau gaji besar yang dibuat oleh seorang atlet bintang versus pekerja rata-rata individu.
Sewa ekonomi juga menjelaskan tingginya nilai aset tidak berwujud eksklusif , seperti paten dan izin. Bersama-sama, ini juga dikenal sebagai sewa kelangkaan.
Sewa Ekonomi dan Tenaga Kerja
Seorang pekerja mungkin bersedia bekerja dengan upah $ 15 per jam, tetapi karena mereka anggota serikat , mereka menerima $ 18 per jam untuk pekerjaan yang sama. Selisih $ 3 adalah sewa ekonomi pekerja, yang juga dapat disebut sebagai pendapatan diterima di muka.
Dalam hal ini, pendapatan diterima di muka mengacu pada jumlah yang ditawarkan di atas apa yang dirasa karyawan bahwa keterampilan dan kemampuan mereka bernilai di pasar saat ini. Ini juga dapat diterapkan ketika keterampilan seseorang akan dihargai lebih rendah di pasar terbuka, tetapi mereka menerima lebih banyak karena afiliasi dengan kelompok, seperti serikat pekerja, yang menetapkan standar upah minimum.
Sewa Ekonomi dan Fasilitas
Sebagai contoh lain, pemilik properti di pusat perbelanjaan eksklusif mungkin bersedia menyewakannya seharga $ 10.000 per bulan, tetapi perusahaan yang ingin memiliki etalase toko ritel di mal dapat menawarkan $ 12.000 sebagai sewa bulanan untuk properti tersebut. amankan dan cegah persaingan. Selisih $ 2.000, dalam hal ini, adalah sewa ekonomi pemilik.
Ini juga bisa merujuk ke situasi di mana dua properti ada dengan fitur yang sama persis kecuali lokasi. Jika satu lokasi lebih disukai daripada yang lain, pemilik lokasi pilihan menerima pembayaran lebih tinggi daripada yang lain tanpa harus menyelesaikan pekerjaan tambahan apa pun. Kurangnya tenaga kerja tambahan dari pihak pemilik juga dapat dianggap sebagai pendapatan diterima di muka.
Sewa Ekonomi Lainnya
Bentuk sewa ekonomi lainnya termasuk asimetri informasi, di mana agen memperoleh keuntungan berlebih karena informasi yang tidak diberikan kepada prinsipal atau bagian pasar lainnya.
Sewa Kontrak
Sewa kontrak mengacu pada situasi di mana terdapat kesepakatan yang disepakati bersama antara dua pihak, tetapi di mana kondisi eksternal berubah seiring waktu, memberikan satu pihak keuntungan yang tidak setara; biasanya dengan mengorbankan pihak lain.
Sewa Monopoli
Sewa monopoli mengacu pada situasi di mana produsen monopoli tidak memiliki persaingan dan dengan demikian dapat menjual barang dan jasanya pada harga yang jauh di atas harga pasar yang kompetitif; dengan mengorbankan konsumen.
Sewa Diferensial
Sewa diferensial mengacu pada keuntungan berlebih yang mungkin timbul karena perbedaan kesuburan tanah. Surplus yang timbul karena perbedaan antara tanah marjinal dan intramarginal adalah sewa diferensial. Ini umumnya bertambah dalam kondisi penanaman lahan yang luas. Sewa tanah diferensial pertama kali diusulkan oleh ekonom politik klasik David Ricardo .
Related Posts
- Triple Net Lease: Pro dan Kontra
- Sedang mencari sewa
- Sewa tanah
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Sewa Modal
- Sewa Bulan ke Bulan
- Opsi Sewa
- Sewa langit-langit
- Sewa Tiga Bersih (NNN)
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja