Apa Tanah Littoral?
Littoral land mengacu pada daratan yang berbatasan dengan kumpulan air, seperti danau, samudra, atau laut, yang berbeda dengan riparian land yang berbatasan dengan sumber air yang mengalir seperti sungai atau sungai.
Poin Penting
- Daratan pesisir mengacu pada daratan yang berbatasan dengan kumpulan air, seperti danau, samudra, atau laut.
- Tanah riparian mengacu pada tanah yang berbatasan dengan sumber air yang mengalir seperti sungai atau sungai.
- Hak pesisir, atau hak atas air, berkaitan dengan pemilik tanah yang tanahnya berbatasan dengan danau dan lautan yang luas dan dapat dilayari.
Memahami Littoral Land
Tanah pesisir adalah istilah yang digunakan untuk menyebut tanah yang terletak di sebelah genangan air. Daratan pesisir termasuk daratan yang terletak di sebelah danau, samudra, atau laut. Istilah ini berbeda dengan riparian land, yaitu daratan yang terletak di sebelah aliran air seperti sungai atau sungai.
Tanah pesisir dalam bahasa sehari-hari disebut sebagai properti “tepi pantai”, sedangkan tanah tepi sungai disebut sebagai properti “tepi sungai”. Kedua jenis tanah tersebut biasanya cukup mahal, terutama karena kedekatannya dengan air, meskipun tanah pesisir mungkin lebih disukai. Tanah ini sering dibeli oleh pengembang untuk tujuan membangun perumahan dan hotel yang modis.
Hak Litoral dan Riparian
Para individu mungkin sudah tidak asing lagi dengan istilah hak pesisir, yang digunakan saat berbicara tentang hak atas air. Seperti tanah pesisir, hak pesisir berbicara tentang hak atas air danau dan samudra. Hak atas air tidak selalu sesuai dengan kepemilikan tanah, tetapi terkadang kepemilikan real estat memang mencakup hak atas badan air yang berdekatan.
Hak riparian diberikan kepada pemilik tanah yang propertinya terletak di sepanjang sungai, sungai, atau danau. Biasanya, pemilik tanah memiliki hak untuk menggunakan air selama penggunaan tersebut tidak merugikan tetangga di hulu atau hilir. Jika air merupakan jalur air yang tidak dapat dilayari, pemilik tanah pada umumnya memiliki tanah di bawah air tepat di tengah jalur air.
Hak pesisir berkaitan dengan pemilik tanah yang tanahnya berbatasan dengan danau dan lautan yang luas dan dapat dilayari. Pemilik tanah dengan hak pesisir memiliki akses tidak terbatas ke perairan tetapi memiliki tanah hanya sampai batas ketinggian air median. Setelah titik ini, tanah menjadi milik pemerintah. Hak atas air bersifat appurtenant , artinya hak tersebut melekat pada tanah dan bukan pada pemiliknya. Dengan kata lain, jika properti tepi laut dijual, pemilik baru mendapatkan hak pesisir; sebagai gantinya, penjual melepaskan haknya.
Diversifikasi Portofolio Menggunakan Air
Hak atas air adalah masalah tombol panas di banyak komunitas, dan individu dapat berinvestasi dalam air dengan berinvestasi dalam dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) yang melacak indeks pasar terkait air. Beberapa indeks yang lebih populer yang melacak berbagai peluang investasi terkait air adalah Indeks Air AS Dow Jones, Indeks Air ISE-B & S, Indeks Utilitas Air S&P 1500, dan Indeks Air Global S&P. Banyak investor memandang air sebagai cara untuk mendiversifikasi portofolio mereka. Air adalah sumber daya dan pertumbuhan populasi yang terbatas, perubahan iklim, dan infrastruktur yang menua secara serius mengancam pasokan dan kualitas air tawar di banyak bagian dunia, termasuk Amerika Serikat.
Artikel terkait
- Hak air
- Hong Kong vs. China Daratan: Memahami Perbedaan
- Terkurung daratan
- 5 tempat terbaik untuk pensiun di North Carolina
- Garis berliku-liku
- Cara Berinvestasi di Tanah
- Sewa tanah
- 5 negara bagian teratas untuk pensiunan untuk membeli properti murah
- Rehabilitasi Lahan
- Undang-Undang Peningkatan Kualitas Air tahun 1970