Apa yang terjadi pada pemegang hak gadai kedua dalam penyitaan?
Penyitaan Menghilangkan Hak Tanggungan, Bukan Hutang Tetapi hutang hipotek kedua dan penilaian kreditur tetap ada, meskipun tidak lagi melekat pada sita. Sementara jaminan untuk utang telah dihilangkan, kewajiban tetap ada.
Apakah hak gadai HOA berakhir di Florida?
Hak gadai asosiasi kondominium diatur oleh Bab 718 Statuta Florida. Hak gadai HOA diatur oleh Bab 720, dan Statuta 720.3085. Hak gadai HOA tidak kedaluwarsa, dan hak gadai ini akan membebani properti selamanya.
Apakah hak gadai HOA selamat dari penyitaan di Florida?
Ketika rumah diambil alih di Florida, hak gadai asosiasi pemilik rumah (HOA) dapat diteruskan ke pemilik baru rumah. Hak gadai HOA sering bertahan dari penyitaan dan diteruskan ke pemilik baru untuk membayar saat ini ketika properti dibeli di lelang.
Apakah hak gadai HOA lebih unggul daripada hipotek?
HOA Super Liens, Meskipun Senior untuk Hipotek Pertama Jika HOA menyita hak gadai super, berpotensi menghilangkan hipotek pertama dan hipotek junior lainnya di properti. Namun, perlu diingat bahwa meskipun hak gadai hipotek dihilangkan, Anda tidak bebas dari hutang.
Bagaimana Anda melawan hak gadai HOA?
Penghapusan Lien Asosiasi Untuk menghapus hak gadai pada sebuah properti, pemilik rumah harus terlebih dahulu memenuhi utang kepada asosiasi pemilik rumah. Untuk melunasi hak gadai HOA, pemilik rumah harus melakukan pembayaran kepada asosiasi dalam jumlah tunggakan penilaian, ditambah bunga dan biaya yang berlaku.
Tindakan hukum apa yang dapat diambil oleh HOA?
Meskipun HOA tidak dapat langsung mengusir Anda dari rumah, HOA dapat mengambil tindakan terhadap Anda dengan cara lain. Jika Anda telah memperoleh saldo jatuh tempo yang besar untuk biaya HOA, beberapa negara bagian mengizinkan HOA untuk menempatkan hak gadai terhadap rumah Anda. Jika Anda tetap tidak dapat melakukan pembayaran, HOA dapat menggunakan hak gadai yang belum dibayar untuk kemudian menyita rumah Anda.
Apakah hak gadai HOA mempengaruhi skor kredit Anda?
Semua informasi negatif, termasuk hak gadai HOA, mempengaruhi skor kredit Anda. Hak gadai HOA tetap dalam laporan kredit Anda selama tujuh tahun. Jika HOA Anda mengejar penyitaan setelah menempatkan hak gadai, itu akan memaksa pemegang hipotek pertama Anda untuk juga mengajukan penyitaan.
Bisakah saya memberikan rumah saya kepada anak saya sebelum saya meninggal?
Hadiahkan rumah Tapi Anda bisa menghadiahkan total $11,7 juta (pada 2021) selama masa hidup Anda tanpa dikenakan pajak hadiah. Jika tempat tinggal Anda bernilai kurang dari $ 11,7 juta dan Anda memberikannya kepada anak-anak Anda, Anda mungkin tidak perlu membayar pajak hadiah apa pun, tetapi Anda masih harus mengajukan formulir pajak hadiah.
Bisakah saya menghadiahkan rumah saya kepada putra saya dan masih tinggal di dalamnya?
Jika Anda berpikir untuk mentransfer properti Anda kepada anak Anda untuk meminimalkan kemungkinan Pajak Warisan terutang atas properti Anda, maka Anda harus menyadari bahwa saat menghadiahkan properti, jika Anda terus tinggal di properti tersebut, Anda masih memiliki kepentingan di dalamnya. dan itu akan tetap menjadi bagian dari…
Bisakah saya memberikan warisan saya kepada saudara laki-laki saya?
Ya. Anda dapat memberikan minat Anda kepada saudara. Tidak. Anda tidak diharuskan untuk menerima warisan Anda.
Bisakah saya mewariskan warisan saya kepada orang lain?
Jika Anda pernah bertanya-tanya apakah Anda harus menerima sesuatu yang telah diserahkan kepada Anda dalam sebuah Surat wasiat, jawabannya adalah tidak, Anda tidak perlu. Anda dapat menggunakan alat yang disebut Deed of Variation. Akta Variasi adalah dokumen yang dibuat oleh ahli waris jika mereka ingin menyerahkan bagian warisan mereka kepada orang lain.
Bisakah saya membagi warisan saya kepada orang lain?
Ya, setelah Anda menerimanya, Anda bebas memberikannya kepada siapa pun. Namun, jika Anda memberikan lebih dari $15.000 kepada satu orang sepanjang tahun, Anda harus mengajukan pengembalian pajak hadiah. Juga, jika Anda ingin uang ini pergi ke keturunan langsung Anda (anak-anak, misalnya), Anda dapat melakukan penafian yang memenuhi syarat.
Apa cara terbaik untuk melindungi warisan saya?
4 Cara Melindungi Warisan Anda dari Pajak
- Pertimbangkan tanggal penilaian alternatif. Biasanya dasar properti dalam warisan orang yang meninggal adalah nilai pasar wajar properti pada tanggal kematian.
- Taruh semuanya dalam amanah.
- Minimalkan distribusi rekening pensiun.
- Berikan sebagian uangnya.