Apa yang diputuskan Mahkamah Agung di Buckley v Valeo?
Valeo, 424 US 1 (1976), adalah keputusan penting Mahkamah Agung AS tentang dana kampanye. Mayoritas hakim berpendapat bahwa pembatasan pengeluaran pemilu dalam Undang-Undang Kampanye Pemilu Federal tahun 1971 608 tidak konstitusional.
Kasus Mahkamah Agung mana yang memutuskan bahwa pendanaan perusahaan untuk iklan pemilu independen tidak dapat dibatasi berdasarkan Amandemen Pertama?
Pada tanggal 21 Januari 2010, Mahkamah Agung mengeluarkan keputusan di Citizens United v. Federal Election Commission yang menolak keputusan sebelumnya, Austin v. Michigan State Chamber of Commerce (Austin), yang mengizinkan larangan pengeluaran independen oleh perusahaan. Pengadilan juga menolak bagian dari McConnell v.
Apa yang dijunjung Mahkamah Agung dari FECA?
Pengadilan menguatkan batasan kontribusi di FECA, [3] menyatakan bahwa mereka merupakan salah satu “senjata utama dari undang-undang pemilu melawan realitas atau munculnya pengaruh yang tidak pantas yang berasal dari ketergantungan kandidat pada kontribusi kampanye besar” (senjata lainnya adalah persyaratan pengungkapan)…
Apakah Mahkamah Agung membuat keputusan yang benar tentang pengeluaran politik dalam kasus Citizens United v Federal Election Commission?
Pada tanggal 21 Januari 2010, Mahkamah Agung mengeluarkan putusan di Citizens United v. Pengadilan menguatkan persyaratan pelaporan dan penafian untuk pengeluaran independen dan komunikasi pemilihan. Putusan Pengadilan tidak mempengaruhi larangan kontribusi perusahaan.
Bagaimana keputusan Mahkamah Agung dalam Citizens United v Komisi Pemilihan Federal mempengaruhi belanja kampanye?
Pengadilan memutuskan, 5-4, bahwa Amandemen Pertama melarang pembatasan pendanaan perusahaan dari siaran independen dalam pemilihan kandidat. Para hakim mengatakan bahwa alasan pemerintah untuk membatasi pengeluaran perusahaan—untuk mencegah korupsi—tidak cukup meyakinkan untuk membatasi pidato politik.
Apa itu uang keras vs uang lunak dalam real estat?
Istilah “uang keras” adalah pinjaman jembatan jangka pendek yang digunakan oleh investor real estat. Pinjaman uang lunak mengacu pada pinjaman konvensional biasanya melalui bank atau perusahaan hipotek. Pinjaman uang keras diatur melalui individu atau perusahaan swasta yang sering disebut pemberi pinjaman swasta.
Apa itu pinjaman uang keras 70?
Pinjaman uang keras adalah pinjaman jangka pendek hanya bunga untuk investor real estat yang memungkinkan mereka untuk membeli properti plus mendapatkan uang tunai tambahan untuk melakukan perbaikan. Sebagian besar pinjaman uang keras akan meminjamkan hingga 70% dari nilai setelah diperbaiki (ARV).
Apakah Pemberi Pinjaman Uang Keras aman?
Pinjaman uang keras tidak sempurna. Meskipun kelihatannya sederhana—aset mengamankan pinjaman sehingga semua orang aman—uang keras juga memiliki kekurangan.
Apa yang terjadi jika Anda gagal membayar pinjaman jembatan?
Jika Anda gagal memenuhi kewajiban pinjaman Anda, pemberi pinjaman pinjaman jembatan dapat menyita rumah dan membuat Anda dalam kesulitan keuangan yang lebih besar daripada sebelum Anda mengambil pinjaman jembatan. Plus, penyitaan mungkin meninggalkan Anda tanpa rumah.
Apakah pinjaman jembatan layak?
Pinjaman jembatan mungkin merupakan pilihan yang baik untuk Anda jika Anda ingin membeli rumah baru sebelum rumah Anda saat ini terjual. Pinjaman jembatan juga cenderung memiliki suku bunga tinggi dan hanya bertahan antara enam bulan dan satu tahun, jadi pinjaman ini paling baik bagi peminjam yang mengharapkan rumah mereka saat ini terjual dengan cepat.
Apakah pinjaman jembatan itu sah?
Praktik dan janji perusahaan ini sepenuhnya curang. Kecuali pinjaman dibayar penuh, itu tidak akan pernah bisa dilunasi. Dan jika dibayar penuh, Anda tidak akan memiliki opsi pinjaman berikutnya yang lebih baik. Hindari perusahaan ini dengan cara apa pun.
Apa itu bridging dan end financing?
Fasilitas untuk memudahkan arus kas Anda selama masa konstruksi sambil menunggu penerimaan hasil dari pembeli akhir atau penyandang dana akhir mereka.
Untuk apa bridging finance digunakan?
Pinjaman bridging adalah jenis properti jangka pendek yang didukung keuangan. Mereka sering digunakan untuk mendanai Anda untuk jangka waktu tertentu sementara memungkinkan Anda untuk membiayai kembali utang jangka panjang atau menjual properti.
Apa saja syarat pinjaman bridging?
Pinjaman bridging adalah pilihan keuangan jangka pendek untuk membeli properti. Ini ‘menjembatani’ kesenjangan finansial antara penjualan rumah lama Anda dan pembelian yang baru. Jika Anda kesulitan menemukan pembeli untuk rumah lama Anda, pinjaman sementara dapat membantu Anda pindah ke rumah berikutnya sebelum Anda menjual rumah Anda yang sekarang.
Berapa bunga yang Anda bayar untuk pinjaman bridging?
Suku bunga pinjaman bridging cenderung cukup tinggi. Mereka bisa berkisar dari sekitar 0,4% hingga 2%. Tapi ini bisa berbeda tergantung pada pemberi pinjaman yang Anda pilih.
Apakah ada alternatif untuk pinjaman bridging?
Pembiayaan kembali aset dan pembiayaan faktur dapat dilakukan dengan cepat dan dapat memberikan alternatif yang lebih murah daripada pembiayaan bridging. Alternatif lain termasuk pembiayaan pembangunan, pinjaman komersial, pinjaman dijamin, hipotek komersial dan pinjaman aset.
Siapa yang menawarkan pinjaman jembatan?
North Coast Financial adalah pemberi pinjaman pinjaman jembatan California langsung yang dapat menyediakan dana untuk pinjaman jembatan uang keras pada properti investasi dalam hitungan hari. Pinjaman jembatan perumahan yang ditempati pemilik membutuhkan waktu lebih lama untuk didanai (umumnya 2-3 minggu) karena peraturan federal saat ini yang harus diikuti.
Berapa banyak deposit yang saya butuhkan untuk pinjaman bridging?
Ini jarang terjadi, karena pinjaman bridging biasanya datang dengan LTV maksimal 75% dari pinjaman kotor, yaitu jumlah pinjaman dengan semua biaya dan bunga yang ditambahkan. Peminjam biasanya perlu menyetor sendiri 25-30%, jadi jika properti itu bernilai £200k, pinjaman maksimum sebesar 75% akan menjadi £150k.