6 Tips untuk Menyewa Apartemen | Finansial 2022

Berapa yang Anda bayarkan untuk apartemen Anda, dan berapa banyak yang Anda dapatkan untuk apa yang Anda bayarkan, sangat bergantung pada keterampilan negosiasi dan menemukan kesepakatan Anda. Namun, sebelum Anda menegosiasikan apa pun, Anda harus memutuskan apa yang Anda cari di ruang sewaan Anda.

Bacalah enam langkah mudah untuk membantu Anda menemukan apartemen dengan harga sewa serendah mungkin .

Apa 6 Tips untuk Menyewa Apartemen?

Menyewa apartemen seringkali merupakan proses menemukan kesepakatan terbaik yang memenuhi kebutuhan dan keinginan pribadi Anda di sebuah rumah.
Sendiri, Anda dapat melakukan penelitian tentang pasar persewaan, memanfaatkan sumber daya Internet dan web.
Pialang dan agen real estat juga memiliki jari mereka di denyut nadi pasar persewaan lokal dan harus digunakan untuk keuntungan Anda.

1. Cari Bantuan Web dalam Memilih Fitur

Jika Anda tidak tahu fitur apa saja yang tersedia di daerah Anda, coba jelajahi situs web layanan pencari apartemen online. Anda dapat mencari apartemen hanya berdasarkan apakah Anda menginginkan apartemen dengan satu atau dua kamar tidur atau berdasarkan fitur lainnya. Ini adalah cara yang bagus untuk mengetahui harga buku Anda dan lingkungan mana yang memiliki fitur yang Anda inginkan.

2. Hindari Memilih Rumah Berdasarkan Nilai Persepsi

Anda bisa mendapatkan harga yang bagus untuk apartemen dengan langit-langit berkubah dan dapur pulau, tetapi lingkungan itu mungkin bukan yang Anda cari, atau ada hal-hal lain yang hilang dari daftar fitur yang Anda inginkan. Jangan membuat kesalahan dengan menyewa apartemen karena sepertinya penawaran yang bagus sesuai dengan kebutuhan orang lain tetapi tidak sesuai dengan kebutuhan Anda.

3. Hubungi Broker di Area Anda

Carilah online atau di buku telepon fisik untuk nomor apartemen di daerah Anda. Hubungi setidaknya dua orang dan tanyakan tentang komunitas dan lingkungan persewaan mana yang memiliki fitur paling banyak yang Anda inginkan dalam kisaran harga Anda.

Tanyakan tentang spesial. Anda mungkin bisa menemukan apartemen yang biasanya berharga $ 1.000 sebulan dengan harga $ 800 per bulan.

Karena broker akan mendapatkan komisi jika Anda memilih properti yang mereka rekomendasikan, pastikan pencari lokasi menelepon terlebih dahulu untuk melihat apakah dua hingga tiga properti yang Anda sukai memiliki unit terbaik yang tersedia.

4. Selalu Panggil Komunitas Sebelum Mengunjungi

Sebelum Anda mengunjungi sebuah properti, teleponlah sebelum berkunjung untuk mendapatkan penawaran harga. Setelah Anda berada di properti, agen penyewaan mungkin berharap untuk membuat Anda kagum dengan fitur-fiturnya, tetapi di telepon, ini semua tentang nomornya. Bandingkan angka yang Anda terima dari pencari lokasi dengan nomor yang Anda kumpulkan dari layanan pencari lokasi apartemen online dan lokal.

5. Properti Tur secara Langsung

Meskipun tur virtual dapat ditemukan di sebagian besar situs kompleks apartemen, tidak ada pengganti untuk mengunjungi komunitas secara langsung. Situs web akan memberikan gambaran tentang seperti apa komunitas dan interiornya, dan harus digunakan sebagai layar awal. Berjalan di sekitar lingkungan dan apartemen baru yang potensial akan memberi Anda perasaan yang lebih baik tentang lokasi tersebut. Selain itu, jangan batasi pencarian pada satu properti — kunjungi setidaknya dua properti, sehingga Anda memiliki perbandingan.

6. Evaluasi kembali Daftar Fitur Anda

Selama langkah pertama dalam proses menemukan tempat tinggal baru yang menakjubkan — yang juga mudah di dompet Anda — Anda mengembangkan daftar fitur apa yang penting bagi Anda di dalam dan di sekitar rumah baru Anda. Anda juga harus memutuskan apa yang bersedia Anda bayarkan untuk mereka. Sekarang setelah Anda memiliki setidaknya beberapa properti berbeda untuk dipilih, lihat apakah Anda masih memiliki nilai yang sama. Sesuaikan daftar Anda sesuai dengan nilai setiap fitur sebelum melakukan perbandingan akhir antara biaya versus nilai rumah.

Garis bawah

Setelah Anda mengetahui apa yang Anda inginkan dan berapa biayanya, duduklah, dan pikirkan pilihan Anda dalam dua cara berikut:

Lihat anggaran Anda yang sebenarnya. Pertimbangkan apakah satu apartemen akan menyisakan lebih banyak uang untuk Anda.
Evaluasi nilai apartemen berdasarkan jumlah nilai yang telah Anda tetapkan ke fitur-fitur dari daftar Anda. Pastikan uang sewa yang Anda bayarkan sesuai dengan kemampuan Anda.

Mengetahui bahwa Anda memiliki nilai aktual untuk apa yang penting bagi Anda akan memungkinkan Anda membuat keputusan tentang tempat tinggal Anda berdasarkan kebutuhan Anda sendiri, bukan iklan komunitas.

Referensi cepat

Diskriminasi pinjaman hipotek adalah ilegal. Biro Perlindungan Keuangan Konsumen atau ke Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS.