Jadwal amortisasi, dalam pengartian sederhana merupakan tabel dengan perincian jumlah setiap pembayaran yang dialokasikan untuk pokok dan bunga.
Setiap pembayaran yang dilakukan atas pinjaman dibagi antara pokok dan bunga.
Jadwal amortisasi memberikan jumlah persis yang tersisa pada pinjaman setelah setiap pembayaran dilakukan.
Jadwal amortisasi digunakan di lembaga keuangan untuk menentukan jumlah pinjaman yang terutang kapan saja.
Jadwal dibuat untuk kemudahan penggunaan, namun rumus sebenarnya untuk menentukan amortisasi suatu item adalah sebagai berikut:
A = bunga X pokok X (1 + bunga) jumlah periode
(1 + bunga) jumlah periode – 1
Jadwal amortisasi adalah tabel dengan perincian jumlah setiap pembayaran yang dialokasikan untuk pokok dan bunga.
Jika skedul menggunakan pembayaran bulanan, suku bunga yang digunakan adalah suku bunga tahunan dibagi 12.
Nilai jumlah periode adalah jumlah periode dikali 12.
Jadwal amortisasi digunakan dengan hutang jangka panjang, seperti hipotek, pinjaman mobil dan pinjaman pribadi.
Tujuan dari jadwal amortisasi adalah untuk memperhitungkan bunga majemuk dari waktu ke waktu.
Jumlah bunga yang dibayarkan dihitung ulang setelah setiap pembayaran, karena jumlah pokok akan dikurangi sebagian dari pembayaran.
Metode ini menghasilkan lebih sedikit bunga yang dibayarkan selama jangka waktu kontrak, karena pokok berkurang setiap periode.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Jadwal amortisasi memiliki lima kolom: periode waktu — bulan atau tahun — saldo terutang, pembayaran, bunga, dan pokok yang dibayarkan.
Saldo terutang adalah nilai penuh pinjaman, dikurangi jumlah pembayaran yang diterima.
Jumlah pembayaran adalah jumlah penuh yang dibayarkan pada setiap periode.
Nilai pada kolom bunga adalah bagian dari pembayaran yang dialokasikan untuk bunga.
Nilai di kolom pokok adalah bagian dari pembayaran yang dialokasikan untuk membayar pinjaman.
Tujuan dari jadwal amortisasi adalah untuk memberikan akuntansi yang jelas tentang berapa banyak dari setiap pembayaran yang dilakukan untuk pokok dan jumlah total yang terhutang pada suatu pinjaman kapan saja.
Dalam setiap pinjaman, sebagian besar pembayaran dialokasikan untuk bunga.
Seiring waktu, jumlah total bunga pinjaman dibayarkan dan jumlah yang dibayarkan pada pokok meningkat.
Ada beberapa jenis amortisasi yang menggunakan jadwal amortisasi.
Beberapa contohnya adalah garis lurus, saldo menurun, anuitas atau amortisasi negatif.
Amortisasi sangat mirip dengan depresiasi, hanya kebalikannya.
Dalam jadwal amortisasi, pembayaran pertama dilakukan satu periode sejak tanggal pinjaman diberikan.
Ini mungkin satu tahun kemudian atau satu bulan kemudian.
Pembayaran terakhir pinjaman biasanya kurang dari pembayaran lainnya.