Ketika aset dinilai terlalu tinggi, sebuah perusahaan mungkin tampak lebih berharga daripada dalam pelaporan publik perusahaan.
Penilaian aset adalah prosedur di mana nilai aset ditentukan. Hal ini dilakukan untuk memastikan bahwa nilai tersebut dilaporkan secara akurat dan tepat di neraca. Jika aset tidak dinilai dengan benar, dapat menciptakan nilai miring dalam dokumen akuntansi yang pada gilirannya dapat menyebabkan kegagalan pada audit akuntansi, masalah dengan kewajiban pajak, dan masalah lainnya.
Penilaian aset adalah prosedur di mana nilai aset ditentukan.
Dalam beberapa kasus, aset relatif mudah dinilai. Misalnya, jika sebuah perusahaan memegang saham di perusahaan lain, ia dapat melihat harga perdagangan saham tersebut saat ini pada interval yang ditentukan untuk tujuan penilaian aset. Demikian juga, aset seperti obligasi dan surat berharga lainnya dapat dinilai karena memiliki nilai yang terdaftar secara publik dan dapat diandalkan.
Mungkin ada jenis aset lain yang memiliki penilaian yang lebih unik dan bergantung. Dalam kasus ini, penilaian aset menjadi lebih rumit. Aset tak berwujud seperti hak cipta, misalnya, sulit untuk diberi nilai. Demikian juga, aset seperti real estat memerlukan evaluasi real estat yang sebanding dan kondisi pasar saat ini untuk mendapatkan penilaian yang akurat dan andal yang mencerminkan nilai pasar wajar dari aset yang bersangkutan.
Jika aset dinilai terlalu tinggi, perusahaan mungkin tampak lebih berharga daripada dalam pelaporan publiknya. Aset undervalued, di sisi lain, mengatur perusahaan untuk nilai yang sangat rendah dan dapat menimbulkan masalah dengan kewajiban pajak karena otoritas pajak dapat menentukan bahwa aset tersebut undervalued dan menghitung ulang pajak perusahaan karena informasi ini. Kesalahan berulang pada penilaian aset juga dapat memunculkan kecurigaan penipuan , bukan kesalahan yang tidak bersalah.
Menemukan nilai aset saat ini mungkin memerlukan bantuan seseorang yang berspesialisasi dalam penilaian aset. Profesional keuangan ini dapat meninjau dokumentasi yang terkait dengan aset, memeriksa aset itu sendiri jika perlu, dan menggunakan pengalaman mereka bersama dengan praktik akuntansi standar untuk mencapai nilai yang akurat, terkini, dan wajar untuk suatu aset.
Proses ini sangat penting dalam kasus di mana perusahaan bersiap untuk melakukan penawaran umum perdana atau sedang bernegosiasi dengan perusahaan lain dalam kesepakatan akuisisi atau merger. Dalam kasus ini, evaluasi yang cermat terhadap aset perusahaan dan nilai perusahaan secara keseluruhan merupakan bagian penting dari kesepakatan. Informasi ini juga dapat ditinjau dan diaudit oleh regulator dan pejabat pemerintah untuk memastikan kebenarannya.