Sebuah adalah ukuran keuangan pribadi yang membandingkan jumlah utang Anda harus penghasilan Anda secara keseluruhan. Pemberi pinjaman, termasuk penerbit hipotek, menggunakannya sebagai cara untuk mengukur kemampuan Anda dalam mengelola pembayaran yang Anda lakukan setiap bulan dan membayar kembali uang yang telah Anda pinjam.
rasio utang terhadap pendapatan (DTI)
Apa yang dianggap sebagai rasio hutang-ke-pendapatan yang baik?
- Pemberi pinjaman mencari angka hutang terhadap pendapatan (DTI) yang rendah karena mereka sering percaya bahwa peminjam dengan rasio hutang terhadap pendapatan yang kecil lebih mungkin untuk berhasil mengelola pembayaran bulanan.
- Pemanfaatan kredit memengaruhi skor kredit, tetapi tidak pada rasio utang terhadap kredit.
- Membuat anggaran, melunasi hutang dan membuat rencana tabungan yang cerdas semuanya dapat berkontribusi untuk memperbaiki rasio hutang terhadap kredit yang buruk dari waktu ke waktu.
Memahami Rasio Debt-to-Income
Rasio hutang terhadap pendapatan yang rendah menunjukkan keseimbangan yang baik antara hutang dan pendapatan. Secara umum, semakin rendah persentasenya, semakin besar peluang Anda untuk mendapatkan pinjaman atau fasilitas Anda inginkan.
kredit yang
Sebaliknya, rasio hutang terhadap pendapatan yang tinggi menandakan bahwa Anda mungkin memiliki terlalu banyak hutang untuk pendapatan yang Anda miliki, dan pemberi pinjaman melihat ini sebagai sinyal bahwa Anda tidak dapat mengambil kewajiban tambahan apa pun.
Menghitung Rasio Hutang terhadap Pendapatan
Untuk lainnya dikeluarkan).
potongan
Misalnya, anggaplah Anda membayar $ 1.200 untuk hipotek Anda, $ 400 untuk mobil Anda, dan $ 400 untuk sisa hutang Anda setiap bulan. Pembayaran hutang bulanan Anda adalah sebagai berikut:
- $ 1.200 + $ 400 + $ 400 = $ 2.000