Pemberi pinjaman hipotek biasanya memverifikasi pekerjaan Anda dengan menghubungi majikan Anda secara langsung dan dengan meninjau dokumentasi pendapatan terbaru. Peminjam harus menandatangani formulir yang mengizinkan pemberi kerja untuk memberikan informasi pekerjaan dan pendapatan kepada calon pemberi pinjaman. Pada saat itu, pemberi pinjaman biasanya memanggil pemberi kerja untuk mendapatkan informasi yang diperlukan.
Pengusaha biasanya dengan senang hati membantu, tetapi ada beberapa langkah yang dapat diambil peminjam jika mereka menolak untuk memverifikasi pekerjaan.
Apa pemberi pinjaman hipotek memverifikasi pekerjaan?
- Pemberi pinjaman hipotek memverifikasi pekerjaan dengan menghubungi pemberi kerja secara langsung dan meminta informasi pendapatan dan dokumentasi terkait.
- Kebanyakan pemberi pinjaman hanya memerlukan konfirmasi lisan, tetapi beberapa akan mencari verifikasi email atau faks.
- Pemberi pinjaman dapat memverifikasi pendapatan wirausaha dengan mendapatkan transkrip pengembalian pajak dari IRS.
- Ada beberapa langkah yang dapat diambil peminjam jika pemberi kerja menolak untuk memverifikasi pekerjaan.
Proses Verifikasi
Secara umum, pemberi pinjaman secara lisan memverifikasi informasi yang diberikan peminjam pada Aplikasi Pinjaman Perumahan Seragam. Namun, mereka dapat memilih untuk mengkonfirmasi data melalui faks, email, atau kombinasi dari ketiga metode tersebut.
Pemberi pinjaman menggunakan informasi ini untuk menghitung beberapa metrik guna menentukan kemungkinan peminjam akan membayar kembali pinjaman. Perubahan status pekerjaan dapat berdampak signifikan pada lamaran peminjam.
informasi tambahan
Saat memverifikasi pekerjaan, pemberi pinjaman akan sering menanyakan pertanyaan lain juga. Pemberi pinjaman mungkin menanyakan tentang kemungkinan kelanjutan pekerjaan.
Pemberi pinjaman juga tertarik untuk memverifikasi posisi, gaji, dan riwayat pekerjaan. Meskipun pemberi pinjaman biasanya hanya memverifikasi situasi pekerjaan peminjam saat ini, mereka mungkin ingin mengonfirmasi detail pekerjaan sebelumnya. Praktik ini umum terjadi pada peminjam yang telah bekerja di perusahaan mereka saat ini kurang dari dua tahun.
Verifikasi untuk Perorangan Wirausaha
Banyak orang yang mengambil hipotek adalah wiraswasta. Dalam situasi ini, pemberi pinjaman sering kali memerlukan Formulir Internal Revenue Service (IRS) 4506-T. Formulir ini adalah permintaan untuk “Transkrip Pengembalian Pajak” dan memungkinkan pemberi pinjaman untuk menerima salinan pengembalian pajak peminjam langsung dari IRS. Dalam situasi wiraswasta, pemberi pinjaman juga dapat meminta pengesahan oleh akuntan publik bersertifikat ( CPA ) untuk mengkonfirmasi pendapatan.
Menanggapi Penolakan untuk Memverifikasi Pekerjaan
Memang membuat frustasi ketika pemberi kerja tidak akan memverifikasi pekerjaan, tetapi dalam beberapa kasus dapat dengan mudah memperbaiki situasi ini. Hal pertama yang harus dilakukan adalah memberi tahu departemen sumber daya manusia ( SDM ) perusahaan Anda bahwa Anda memerlukan verifikasi.
Beberapa perusahaan tidak akan memberikan informasi terkait pekerjaan tanpa izin Anda. Kebijakan ini dirancang untuk menghentikan informasi sensitif, seperti gaji Anda, agar tidak jatuh ke tangan penjahat.
Referensi cepat
Jangan menyerah atau marah jika majikan tidak memverifikasi pekerjaan Anda. Biasanya ada cara untuk mengatasi masalah ini atau mengatasinya.
Mungkin juga ada undang-undang negara bagian atau peraturan perusahaan yang melarang berbagi informasi terkait ketenagakerjaan tertentu. Bicaralah dengan majikan Anda untuk menentukan apakah beberapa aturan umum mencegah mereka untuk berbagi. Jika demikian, mintalah mereka menjelaskan hal itu kepada calon pemberi pinjaman hipotek Anda. Beberapa pemberi pinjaman mungkin bersedia memproses aplikasi jika mereka memahami bahwa undang-undang negara bagian lain mencegah mereka untuk memverifikasi informasi tertentu.
Anda mungkin juga dapat menemukan pemberi pinjaman hipotek yang berbeda. Pemberi pinjaman lain mungkin lebih akrab dengan undang-undang negara bagian Anda atau bersedia bekerja dengan kebijakan perusahaan Anda.
Terakhir, ada beberapa kasus di mana pemberi kerja tidak akan memverifikasi pekerjaan karena alasan lain. Pada titik ini, mungkin sudah waktunya untuk mempertimbangkan untuk mendapatkan pekerjaan baru. Mengapa majikan tidak memverifikasi pekerjaan Anda? Mungkinkah mereka melakukan sesuatu yang ilegal? Apakah atasan Anda menentang Anda?
Dalam jangka panjang, kemungkinan besar Anda akan lebih baik keluar dari situasi buruk ini secepat mungkin.
Related Posts
- Bagaimana pemberi pinjaman hipotek memeriksa dan memverifikasi laporan bank?
- Dasar-dasar Pembiayaan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
- Penjualan Singkat (Real Estate)
- Cara Mendapatkan Pinjaman untuk Balik Rumah
- Kesabaran
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Broker Hipotek: Keuntungan dan Kerugian
- Hak Tanggungan
- Hipotek atau Pinjaman Konvensional