Pembiayaan sewa modal, dalam pengartian sederhana merupakan metode pembelian yang memungkinkan penyewa untuk mengendalikan aset dan manfaat risiko atas kepemilikannya.
Namun, perusahaan pembiayaan tetap memiliki kepemilikan legal.
Opsi pembiayaan sewa modal terbaik mencakup biaya awal yang rendah, tanpa biaya administrasi, ketentuan khusus, dan opsi pembelian yang menguntungkan.
Perusahaan harus mengikuti aturan akuntansi khusus untuk mengklasifikasikan sewa di bawah istilah sewa modal.
Jika tidak, sewa adalah sewa operasi, dan bisnis gagal menerima manfaat sewa modal.
Perusahaan harus menghindari pembayaran uang muka di bawah pembiayaan sewa modal.
Pembayaran ini hanya menambah biaya keseluruhan aset di muka, membutuhkan periode pengembalian yang lebih lama dalam hal arus kas.
Beberapa sewa modal mungkin memerlukan uang jaminan, namun, jika perusahaan berencana mengembalikan aset pada akhir masa sewa.
Dalam beberapa kasus, uang jaminan dapat dinegosiasikan berdasarkan ketentuan awal sewa.
Perusahaan mungkin dapat mengklasifikasikan uang jaminan sebagai aset daripada beban.
GB memberikan acungan jempol
Biaya administrasi dikaitkan dengan pembiayaan sewa modal sebagai biaya layanan.
Lessor atau perusahaan pembiayaan dapat membebankan biaya ini di muka atau setiap bulan.
Biaya ini adalah biaya karena tidak ada hubungannya dengan aset dalam perjanjian sewa.
Biaya administrasi dapat bervariasi tergantung pada umur sewa dan jenis aset dalam perjanjian.
Perusahaan perlu mencari sewa modal yang memiliki biaya administrasi rendah atau tidak ada sama sekali.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Spesifik, ketentuan tetap adalah keharusan lain dalam pembiayaan sewa guna usaha.
Dalam beberapa kasus, sewa mungkin untuk beberapa tahun karena aset yang dicakup oleh perjanjian sewa.
Perusahaan membutuhkan jangka waktu tertentu dalam beberapa bulan, jumlah transaksi minimum yang rendah, suku bunga tetap, dan persyaratan menguntungkan lainnya.
Mereka mungkin perlu menegosiasikan persyaratan ini dengan lessor atau perusahaan pembiayaan.
Belanja perjanjian sewa modal di beberapa perusahaan pembiayaan dapat membantu perusahaan mendapatkan perjanjian sewa terbaik.
Opsi pembelian yang menguntungkan diperlukan dalam pembiayaan sewa modal.
Pada akhir sewa modal, lessor atau perusahaan pembiayaan harus dapat menjual aset seharga $1 Dolar AS (USD) atau persentase yang rendah dari total biaya aset.
Perusahaan mungkin dapat menegosiasikan harga pembelian dengan cara yang mirip dengan persyaratan sewa.
Harga pembelian harus mengalihkan kepemilikan sah atas aset tersebut.
Keuntungan pajak dari pembelian sewa juga harus ada; mungkin memerlukan penggunaan pengacara pajak untuk memastikan manfaatnya.