Apa Catatan Pinjaman Konstruksi (CLN)?
Nota pinjaman konstruksi (CLN) adalah kewajiban hutang yang digunakan untuk mendanai proyek konstruksi seperti pembangunan perumahan. Dalam banyak kasus, penerbit wesel membayar kewajiban wesel dengan menerbitkan obligasi jangka panjang. Hasil dari obligasi membayar kembali hutang atas wesel tersebut.
Memahami Nota Pinjaman Konstruksi
Sebuah catatan pinjaman adalah perjanjian yang mengikat secara hukum yang dapat ditarik oleh salah satu pihak yang dikontrak dan berlaku sampai pinjaman dibayar penuh. Catatan tersebut memungkinkan penerima pembayaran untuk menerima pembayaran selama periode tertentu. Pembayaran sering kali menyertakan bunga dan diakhiri dengan kepuasan pinjaman.
Nota pinjaman konstruksi adalah jenis catatan pinjaman khusus, yang biasanya muncul di tingkat kota. Kota besar mungkin menggunakan catatan pinjaman konstruksi untuk membiayai proyek sipil atau perumahan. Jika sebuah kota mengalami ledakan populasi, misalnya, kota tersebut mungkin perlu membangun perumahan tambahan dengan cepat. Proyek ini dapat dimulai ketika pemerintah kota mengeluarkan catatan pinjaman konstruksi untuk pembangun. Arus kas dari catatan memungkinkan konstruksi dimulai dengan cepat. Pemerintah kota kemudian akan menerbitkan obligasi kota jangka panjang untuk melunasi nota pinjaman konstruksi.
Referensi cepat
Kota besar dapat membiayai pembangunan perumahan dengan nota pinjaman konstruksi, yang memberikan uang kepada pembangun untuk menjalankan proyek.
Obligasi kota adalah sekuritas utang yang diterbitkan oleh negara bagian atau kotamadya. Kota menggunakan obligasi kota untuk membiayai proyek publik dan belanja modal. Proyek publik ini dapat berkisar dari perumahan kota pada contoh di atas hingga pembangunan jalan raya, jembatan, atau sekolah. Obligasi kota dibebaskan dari pajak federal dan sebagian besar pajak negara bagian dan lokal.
Nota Pinjaman Konstruksi vs. Nota Sanggup
Diperpanjang dari satu pihak ke pihak lain, nota pinjaman konstruksi itu sendiri merupakan jenis surat promes. Sebagai instrumen keuangan, surat promes berisi semua persyaratan hutang. Ini memiliki janji tertulis oleh satu pihak, seperti penerbit atau pembuat wesel, untuk membayar pihak lain, seperti penerima wesel, sejumlah uang yang pasti. Seperti promes, CLN akan mencantumkan jumlah pokok, tingkat bunga, tanggal jatuh tempo, tanggal dan tempat penerbitan, dan tanda tangan penerbit.
Surat promes paling sering terjadi pada sumber pendanaan di luar lembaga perbankan, seperti individu atau perusahaan. Ini berada di antara IOU dan kontrak pinjaman terkait dengan kekakuannya. Surat promes mencakup janji khusus untuk membayar, dan langkah-langkah yang diperlukan untuk melakukannya. Kontrak pinjaman, di sisi lain, menyatakan hak pemberi pinjaman untuk meminta bantuan jika peminjam gagal bayar.
Related Posts
- Promes
- Nota Pinjaman
- Contoh Nota Debit dalam Transaksi Business-to-Business
- Pengeluaran Konstruksi
- Pesanan Uang: Ikhtisar
- Catatan
- Bank Draft
- Jaminan Konstruksi
- Catatan Diskon
- Obligasi