Haruskah saya menjual rumah saya ketika saya pensiun? – (Ekonomi)

oleh

Apapun visi Anda untuk pensiun, Anda harus mempertimbangkan apakah Anda akan terus tinggal di rumah Anda saat ini atau tidak. Beberapa pensiunan berhemat dari rumah yang dulunya penuh dengan anak-anak. Yang lain ingin tinggal selamanya, jika memungkinkan, di tempat mereka tinggal selama beberapa dekade. Opsi mana yang tepat untuk Anda?

Apa Haruskah saya menjual rumah saya ketika saya pensiun?

  • Menjual saat pasar sedang sehat dapat menghasilkan masuknya dana yang dibutuhkan.
  • Bergerak bahkan untuk jarak yang kecil dapat menurunkan pajak properti atau membuat pensiunan lebih dekat dengan fasilitas baru yang diinginkan seperti panti jompo.
  • Jika ekuitas rumah pensiunan rendah, mereka dapat menurunkan biaya perumahan bulanan dengan menjual dan kemudian menyewakan.

Manfaat Menjual Rumah Anda di Pensiun

Ada banyak alasan untuk menjual rumah. Inilah yang teratas:

Masuknya Dana

Banyak orang saat ini memasuki masa pensiun tanpa tabungan yang cukup. Jika Anda memiliki rumah secara langsung atau memiliki banyak ekuitas di dalamnya, dan jika pasar perumahan sehat, penjualan dapat menghasilkan dana ekstra yang dibutuhkan akun pensiun Anda.

Pemotongan Pajak

Menjual juga bisa datang dengan keringanan pajak. “Jika Anda telah tinggal di rumah Anda selama dua dari lima tahun terakhir sejak tanggal penjualan, Anda dapat mengecualikan Carlos Dias Jr., pendiri dan mitra pengelola Dias Wealth LLC di Lake Mary, Fla.

Menghilangkan Biaya Perawatan

Biaya berkelanjutan adalah pertimbangan lain karena rumah dilengkapi dengan pemeliharaan. Semakin tua rumah Anda, semakin banyak perawatan yang mungkin dibutuhkan. Apakah rumah tersebut awalnya dibeli untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar? Apakah semua kamar ekstra itu sekarang hanya digunakan saat anak-anak atau cucu yang sudah dewasa berkunjung? Semakin besar rumahnya, semakin tinggi biaya pajak properti , yang merupakan pajak atas real estat yang dipungut oleh pemerintah daerah. Apakah dana pensiun yang penting terbuang percuma untuk rumah besar? 

Seiring bertambahnya usia, rumah mungkin juga memiliki fitur penting yang tiba-tiba bisa menjadi masalah besar: tangga. Mereka dapat menciptakan tantangan mobilitas bagi orang dewasa yang lebih tua, dan renovasi rumah yang mahal mungkin menjadi tidak terhindarkan.

Referensi cepat

Jika rumah Anda memiliki tangga, tangga tersebut dapat menjadi tantangan mobilitas di usia lanjut, sehingga membutuhkan renovasi yang mahal.

Membeli Rumah Ideal Anda

Rumah yang sempurna mungkin juga memiliki arti yang berbeda bagi seorang pensiunan daripada ketika mereka masih muda. Anda mungkin pernah mencari rumah di distrik sekolah terbaik atau dekat tempat kerja, tetapi Anda mungkin memiliki prioritas yang berbeda sebagai pensiunan (bahkan sampai menjual semuanya dan pindah ke luar negeri). Bergerak meskipun jarak yang kecil dapat menurunkan pajak properti atau membuat Anda lebih dekat dengan cucu atau fasilitas baru yang diinginkan seperti panti jompo.

Manfaat Tinggal di Rumah Saat Anda Pensiun

Haruskah saya menjual rumah dan menyewakan saat saya pensiun — atau tidak? Mari kita lihat keuntungan dari tinggal diam.

Tetap Mungkin Lebih Murah daripada Menyewa

Setelah penjualan rumah, langkah selanjutnya yang paling mungkin melibatkan menyewa atau membeli rumah berukuran kecil. Pembeli dapat membayar tunai, tetapi penyewa membayar dengan aliran uang bulanan yang tidak akan pernah mereka dapatkan. Tinggal di rumah Anda, bahkan dengan semua pengeluaran, mungkin  lebih murah dalam jangka panjang daripada menyewa .

Banyak hal tergantung pada jumlah ekuitas rumah yang Anda miliki atau apakah Anda memiliki pinjaman hipotek untuk rumah tersebut. Jika Anda tidak bisa melunasi hipotek dan memiliki rumah secara langsung, Anda dapat mengurangi pembayaran dengan menjual rumah dan kemudian menyewa yang lain. Ingat juga, bahwa semua pemeliharaan dan mungkin beberapa utilitas sering dimasukkan dalam sewa.

Di sisi lain, jika rumah Anda semakin berharga, mungkin layak untuk dipertahankan. Seorang makelar dapat memberikan pendapat tentang pasar perumahan lokal.

Manfaat Psikologis

Alasan non-finansial untuk tetap tinggal mungkin kuat. Rasa kekeluargaan yang melekat dalam sebuah rumah setelah bertahun-tahun membesarkan anak dapat membayangi bagaimana Anda ingin hidup di masa pensiun. Tidak ada yang salah dengan itu, asalkan sumber keuangan ada di sana.

“Dalam banyak kasus, masuk akal secara finansial bagi pensiunan untuk berhemat, karena mengurangi biaya pemeliharaan dan pembayaran sewa atau hipotek yang lebih tinggi,” kata Matt Cosgriff , perencana keuangan bersertifikat dan konsultan pensiunan di BerganKDV. “Itu nilai tambah yang besar bagi pensiunan yang sekarang mengandalkan aset pensiun mereka untuk mendukung pengeluaran mereka.”

Cosgriff menambahkan yang berikut ini:

Keputusan, bagaimanapun, tidak selalu mudah, karena banyak pensiunan memiliki kenangan bertahun-tahun, jika tidak puluhan tahun, terikat di rumah mereka. Untuk membantu mengatasi rintangan ini, penting bagi pensiunan untuk fokus pada hal-hal positif dari perampingan, yang mencakup lebih banyak waktu untuk dapat dihabiskan dengan orang yang dicintai dan pembayaran hipotek atau sewa bulanan yang lebih rendah.

Garis bawah

Ketika datang ke rumah, perencanaan pensiun tidak bergantung pada satu jawaban tetapi gambaran keuangan individu dan spesifik. Temukan penasihat atau perencana keuangan tepercaya yang akan mengetahui pertanyaan untuk ditanyakan dan membantu Anda memikirkan masalah dan melakukan perhitungan.

Related Posts

  1. Risiko Umum Pasca Pensiun Yang Harus Anda Ketahui
  2. Rencana pensiun
  3. Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
  4. Opsi Saham Karyawan (ESO)
  5. Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
  6. Milenium: Keuangan, Investasi, dan Pensiun
  7. Perencanaan Pensiun
  8. Rencana pensiun dari seluruh dunia
  9. Ini adalah bagaimana pensiunan hidup dengan $ 1 juta
  10. Penggunaan Pensiun untuk Rekening Tabungan Kesehatan Anda (HSA)

     

Pos-pos Terbaru

  • Gramm-Leach-Bliley Act of 1999 (GLBA)
  • Pertanyaan Wawancara Umum untuk Auditor Internal
  • Zero-Volatility Spread (Z-spread)
  • ZZZZ BEST
  • ZWD (Zimbabwe Dollar)
  • Z tranche
  • Z-Score
  • Zonasi
  • Peraturan Zonasi
  • Zona Perjanjian yang Mungkin (Zopa)
  • Zona dukungan dan contoh
  • Zona resistensi
  • ZOMMA Didefinisikan
  • Zombies.
  • Judul Zombie.
  • Penyitaan Zombie
  • ETF zombie
  • Hutang Zombie
  • Zombie Bank.
  • ZMK (Zambia Kwacha)