Inisiatif Keuangan Pribadi (PFI) | Finansial 2022

Apa Inisiatif Keuangan Pribadi (PFI)?

Inisiatif keuangan swasta (PFI) adalah cara mendanai proyek sektor publik melalui sektor swasta. PFI meringankan pemerintah dan para pembayar pajak dari beban yang mendesak untuk mendapatkan modal untuk proyek-proyek ini.

Di bawah inisiatif keuangan swasta, perusahaan swasta menangani biaya di muka alih-alih pemerintah. Proyek tersebut kemudian disewakan kepada publik dan otoritas pemerintah melakukan pembayaran tahunan kepada perusahaan swasta. Kontrak ini biasanya diberikan kepada perusahaan konstruksi dan dapat berlangsung selama 30 tahun atau lebih.

PFI digunakan terutama di Inggris Raya dan Australia. Di Amerika Serikat, PFI juga disebut kemitraan publik-swasta .

Poin Penting

Inisiatif keuangan swasta adalah cara bagi sektor publik untuk mendanai proyek pekerjaan umum yang besar melalui sektor swasta.
PFI melepaskan beban pemerintah dan pembayar pajak dalam hal mengumpulkan modal untuk proyek-proyek tersebut.
Pemerintah membayar kembali perusahaan swasta dalam jangka panjang, dan pembayaran tersebut termasuk bunga.
PFI biasanya digunakan di Inggris dan Australia. Di Amerika Serikat, itu disebut kemitraan publik-swasta.

Memahami Private Finance Initiatives (PFIs)

Inisiatif keuangan swasta pertama kali diterapkan di Inggris Raya pada tahun 1992 dan menjadi lebih populer setelah 1997. Mereka digunakan untuk mendanai proyek pekerjaan umum besar seperti sekolah, penjara, rumah sakit, dan infrastruktur. Alih-alih mendanai proyek-proyek ini di muka dari para pembayar pajak, perusahaan swasta dipekerjakan untuk membiayai, mengelola, dan menyelesaikan proyek.

Bergantung pada jenis proyek, kontrak PFI biasanya berlangsung selama 25 hingga 30 tahun. Namun, bukan hal yang aneh bagi perusahaan untuk memiliki kontrak yang kurang dari 20 atau bahkan lebih dari 40 tahun. konsorsium menyediakan layanan tertentu selama periode kontrak, yang sebelumnya disediakan oleh sektor publik. Konsorsium dibayar untuk pekerjaan tersebut selama masa kontrak dengan dasar kinerja “tanpa jasa, tanpa imbalan”.

Perusahaan mendapatkan uang mereka kembali melalui pembayaran jangka panjang ditambah bunga dari pemerintah. Dengan demikian, pemerintah tidak harus mengeluarkan uang dalam jumlah besar sekaligus untuk mendanai proyek besar.

Prosedur penghentian sangat kompleks, karena sebagian besar proyek tidak dapat memperoleh pembiayaan swasta tanpa jaminan bahwa pembiayaan hutang proyek akan dilunasi jika terjadi penghentian. Dalam kebanyakan kasus penghentian, sektor publik diharuskan membayar hutang dan mengambil alih kepemilikan proyek. Dalam praktiknya, penghentian hanya dianggap sebagai pilihan terakhir.

Contoh Proyek PFI

Banyak proyek yang menjadi subyek inisiatif keuangan swasta adalah proyek infrastruktur yang menguntungkan sektor publik. Ini termasuk jalan raya dan jalan raya, proyek transportasi seperti rel kereta api, bandara, jembatan, dan terowongan. Perusahaan sektor swasta juga dapat dikontrak untuk membangun fasilitas air dan air limbah, penjara, sekolah umum, arena, dan fasilitas olahraga.

Keuntungan PFI

Pemerintah secara tradisional harus mengumpulkan uang sendiri untuk mendanai proyek infrastruktur publik. Jika mereka tidak dapat menemukan uangnya, pemerintah juga dapat meminjam dari pasar obligasi, dan kemudian menyewa dan membayar kontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut. Ini seringkali bisa sangat merepotkan, di situlah PFI berperan.

PFI dimaksudkan untuk meningkatkan penyelesaian proyek tepat waktu dan juga mentransfer beberapa risiko yang terkait dengan pembangunan dan pemeliharaan proyek-proyek ini dari sektor publik ke sektor swasta. Penasihat keuangan seperti bank investasi membantu mengelola proses penawaran, negosiasi, dan pembiayaan.

PFI juga meningkatkan hubungan antara sektor publik dan swasta, sekaligus memberikan keuntungan jangka panjang. Melalui hubungan ini, kedua sektor dapat saling berbagi pengetahuan dan sumber daya.

Kerugian dari PFI

Kekurangan utamanya adalah karena persyaratan pembayaran mencakup pembayaran ditambah bunga, beban tersebut mungkin akan dialihkan ke pembayar pajak di masa mendatang. Selain itu, pengaturan terkadang tidak hanya mencakup konstruksi tetapi juga pemeliharaan berkelanjutan setelah proyek selesai, yang selanjutnya meningkatkan biaya dan beban pajak proyek di masa mendatang.

Ada juga risiko bahwa perusahaan sektor swasta mungkin tidak mematuhi standar keselamatan atau kualitas yang relevan saat mengelola proyek.

25 sampai 30 tahun

Lamanya waktu proyek PFI biasanya dapat bertahan, meskipun beberapa lebih pendek atau lebih lama, tergantung pada kebutuhan.

Kritik terhadap PFI di Inggris Raya

Di Inggris Raya pada tahun 2000-an, sebuah skandal seputar PFI mengungkapkan bahwa pemerintah membelanjakan lebih banyak untuk proyek-proyek ini daripada untuk keuntungan perusahaan swasta yang menjalankannya dan merugikan pembayar pajak. Selain itu, PFI telah dikritik sebagai tipu muslihat akuntansi untuk mengurangi munculnya pinjaman sektor publik.